第31周石家庄楼市成交分析报告

“七夕营销季”火爆开启 楼市伺机反弹（2）

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-08-04 08:16 字号：T|T

摘要：2014年7月28日至2014年8月3日， 石家庄市商品房共成交1242套，同第30周成交相比环比下跌16.92%，成交面积136120㎡，环比下跌15.54% ，日均成交177套。

其中，60㎡以下户型成交8套 ，占住宅成交套数的0.72%，成交面积348㎡，60-80㎡户型成交85套 ，占住宅成交套数的7.68%，成交面积6126㎡，80-100㎡户型成交365套，占住宅成交套数的32.97%， 成交面积33422㎡，100-120㎡户型成交238套，占住宅成交套数的21.5%，成交面积26346㎡，120-150㎡的大户型成交307套，占住宅成交套数的27.73%，成交面积40541㎡，150㎡以上户型成交104套，占住宅成交套数的9.39%，成交面积19864㎡。

从住宅各个面积段的成交情况来看，2014年7月28日至2014年8月3日，最受购房者青睐的是80-100㎡的中小户型，其次则是120-150㎡的大户型。

专场看房火爆落幕 楼市伺机反弹

7月28日，石家庄住房限购政策全面取消，居民购房时不用再提供查询证明。但仅仅过了两天，限购政策又去而复返。而官方方面却至今仍未有明确的说法，一时间，关于石家庄的限购政策走向，坊间众说纷纭，难辨真假。

政策频繁“变脸”，让不少购房者疑窦丛生，只好于近期暂停置业计划，以免新旧政策之间吃了亏。所以，这也是导致2014年7月28日至2014年8月3日商品房成交骤然下降、市场暂时低迷的主要原因之一。

但这终究只是短时期之内的一种现象。

8月3日，银河房产网举办的润德天悦城独家专场看房活动火爆落幕。据现场来看，共有139组网友参与，售楼部内人声鼎沸，热闹非凡。窥一面而知全貌，当前购房者的置业需求仍十分高涨，只不过由于政策形势模糊，观望者多。

总之，将来当官方明确表态之后，政策走向也趋于稳定，购房者或不再犹豫，将之前搁置的置业计划一一付诸实践。届时，楼市反弹将成必然之势。

七夕营销季顺势开启 

8月2日是传统的七夕佳节，对开发商而言，这自然又是一个宣传营销的好时机。

在七夕当天，东胜紫御府、天山熙湖、奥北公元、保利花园等一大批开发商争相借七夕佳节大搞暖场活动，方式灵活多样，有歌舞演出、DIY花束或手链、品牌红酒品鉴、观看经典爱情影视剧等等，不一而足，其浪漫、温馨的氛围赢得了广大业主朋友的信赖和追捧。

另外，还有部分开发商在进行暖场的同时，也推出了各种优惠，如奥北公元预备的“七夕爱情基金”可直抵房款，天山熙湖现场认筹即可畅享5千抵1万火爆钜惠，等等，都吸引了购房者的普遍关注，让整个楼市着实火爆了一次。

责任编辑：张燕凯 关键字：石家庄楼市楼市分析成交七夕

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