石家庄限购标准或变 业内提醒：再不买房将“被豪宅”

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-07-17 23:00 字号：T|T

摘要：7月16日，在“楼市期中考”2014石家庄房地产市场年中沙龙上，石家庄房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源透露，石家庄现在可能正在研究限购调整政策，其中，商品房面积140平米以上的有可能会放开，不再限购。

今年以来，“限购松绑”陆续在全国多个城市铺开，包括天津、南宁、海口、呼和浩特等。与此同时，也有专家在分析中指出，“预计30多个城市的限购政策将可能在年内取消。”然而，作为石家庄而言，这股热潮却并没有真正“刮”到这里，时至今日仍然没有相关新政策出台。

不过，这种情况或不会持续太久。

7月16日，在“楼市期中考”2014石家庄房地产市场年中沙龙上，石家庄房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源透露，石家庄现在可能正在研究限购调整政策，其中，商品房面积140平米以上的有可能会放开，不再限购。

但是，对于这个消息，一些业内人士却很冷静，认为，即便放开限购，对石家庄的房地产市场也不会产生太大的影响。

玮联经纪代理公司副总经理高博明确指出：“放开限购未必会对石家庄市场产生促进作用。当然取消限购会对一些项目有促进作用，但是效果不会很大。”高博认为，限购是不够才限购，够了就不限购了。

房价上涨已不可逆 不买房或将“被豪宅”

在谈到石家庄未来的房价走势的时候，多位业内人士几乎异口同声的指出，房价上涨已成必然之势，几乎不可逆。

李水源认为，下半年房价仍然是稳中有涨。

天阳御珑湾营销总监焦斌也认同房价上涨的观点，但他又同时指出，房价暴涨的可能性不大，只会有多上升而已。讨论中，焦斌还说：“现在市场上观望的大多是高端消费者，因为他们既不缺钱，也不缺房。”

而高博则从拆迁的成本来分析，认为房价必然上涨。

“石家庄正在进入被豪宅时代。”高博这样说道，他甚至还告诫购房者，如果这个时候再不出手，真的就难逃被豪宅的命运。

下半年优惠力度大于上半年 最佳置业良机来临

十里洋房营销总监尹飞认为，今年下半年是买房的好时机。他预测，下半年应该会有很多开发商搞活动，会通过购房政策还有优惠比例政策暗降，而且现有的产品不仅肯定会有优惠，优惠力度也会比上半年大，另外新上市的项目价格肯定会调低。

尹飞还指出，其实这对于开发商来讲也是一个消化的好机会。市场上的闲置客户是很多的，关键就在于开发商能否有足够的魅力把客户吸引过来。

同时，有媒体把降价促销冠以“救市”的名号，对此，天阳泰富房地产开发有限公司副总经理王评田则有不同的看法，他认为，开发商降价是一种正常现象，谈不上是“救市”。王评田指出，这种错误的言论会误导购房者。

刚需迟早要买房 石家庄不会出现鬼城

“石家庄不会出现鬼城这种情况。”支点顾问总经理韩韬斩钉截铁地指出。

至于石家庄房地产市场的未来走势，业内人士一致看好。韩韬认为，开发商只要策略做好了，销售做好了，就没有卖不出去的房子。支点顾问副总经理韩恒威更是指出，下半年刚需市场将更为抢眼。

石家庄正基房地产开发有限公司副总经理朱亚普也看好刚需市场，他说，刚需族迟早要买房，只不过是时间早晚的问题。

责任编辑：张燕凯 关键字：石家庄限购房价豪宅别墅

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