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棉一：西区公园城挺立万元
东区信心坚定蹲守拆迁

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-17 01:35 字号：T|T

摘要：作为石家庄棉纺织工业的长子，棉一的拆迁改造更有代表价值。被建设大街分割为东西两区的棉一，在石家庄城市拆迁改造大变样的潮流中显出决然不同的两种情况，很大程度上也是整个石家庄老工业区改造的缩影。

棉一旧时代印记

作为石家庄棉纺织工业的长子，棉一的拆迁改造更有代表价值。被建设大街分割为东西两区的棉一，在石家庄城市拆迁改造大变样的潮流中显出决然不同的两种情况，很大程度上也是整个石家庄老工业区改造的缩影。

棉一生活区以建设大街为界划分为东西两个区块，改造前两个区块情况基本相同，占据北国商圈核心位置，但均为老旧砖混建筑。如果要说区别，东区更加靠近长安公园，景观环境更佳；西区临近四院，交通上略微拥堵，但是更靠近勒泰中心等新兴商业综合体，也表现出极大的升值潜力。

棉一西区改造项目公园城正在建设中

棉一西区乘着石家庄三年大变样的东风，拆迁早已完成，这块土地上现在所承载的楼宇被称为公园城，房价早已突破万元。置家网记者环绕公园城施工现场观察，多数在建楼宇已经有较高的完成度，对于石家庄而言，已经是一个基本“有谱”的楼盘。

回顾公园城建设历程，并不顺畅。公园城占据黄金地段，2010年入市价格即为引人瞩目的8000元/平米。公园城最初拆迁进度较慢，影响了整体建设进度，而后由于长期没有拿到相关证件，又在施工工地环境管理特别是扬尘方面存在问题，曾数次停工，现在拥有如此规模的公园城，实属不易。

与西区挺拔楼宇欣欣向荣不同，棉一的东区部分表现出的更多是市井人家略带繁杂的平淡。棉一有大量天津籍的老职工，不少老人还是在用天津话交谈，就如同周围的楼宇，至少三四十年没有变化。东区大多数为早期建设的砖混多层苏联式楼宇，楼体老旧，十分破败，小区内私搭乱建的小房遍地。小区内门前主路基本已演变为生活市场，进入小区感觉十分杂乱。进入内部后，由于居民大多数是当年的老职工，对外出租的很少，小区内显得十分安静，楼前中老年居民带着孙子三三两两交谈，气氛融洽。