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2014石家庄楼市半程冠军
上半年石家庄楼市大事件盘点

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-03 01:20 字号：T|T

摘要：半程冠军不代表最终的结果，下半场将有更激烈的争夺，石家庄楼市的2014也才刚刚走过一半，接下来的半年会怎么样呢？置家网特约评论员张宏伟曾专门撰文表示，2014下半场楼市将出现分化，让我们静待时间来检验石家庄楼市的成色，真金不怕火炼，石家庄楼市将在年底证明自己的纯粹。

2014走入下半场，世界杯也如火如荼，进入了8强生死大战之前的间歇。世界杯冠军马上就要产生了，不过石家庄的2014楼市故事才刚刚进行了一半。下半年又是一个新开始，这时候更应当盘点一下2014上半年的半程冠军，说一说上半年石家庄楼市的大事件！

最大背景：石家庄楼市整顿持续

6月全国百城房价统计万马齐喑一片低迷时，石家庄的房地产市场依旧“逆市”上涨，与保定分列全国房价涨幅的第五和第四，这样的结果在李水源等石家庄地产人士眼中十分正常，即便石家庄房地产市场最大的背景是自去年就开始的房地产市场整顿。

2013年夏天开始，石家庄房地产市场始终处于高压整顿之下，已经有一年之久，高压依旧，7月2日石家庄各级媒体还刊登出房管局通报6个违规楼盘的通知。上半年，石家庄在坚持既有房地产市场整顿的同时，又开展了强化和巩固性的百日会战，而根据河北省刊发的最新房地产发展相关意见，河北省还要用3年时间来完成房地产市场的整顿，使其正规化。

长达一年乃至未来还将继续的楼市整顿，石家庄的地产商开始了带着镣铐的舞蹈。整顿开始时，楼市遭遇了一定程度上的遇冷，事实上造成了众多楼盘工期停工，导致拖延，甚至有些楼盘至今没有拿到复工手续，近期还举行了业主大型维权活动。现在石家庄楼盘集体补证，不少大型项目更是直接拿到了预售证，使楼盘从各方面让购房者放心起来。这场让地产人和购房和既爱又恨的整顿，依然将是未来石家庄楼市最大的背景。

最贵地块：001号地拍出14亿天价

[2014]001号地。该地块东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路，着实是石家庄中山路城市商业核心区最后一块大体量净地，并独揽地铁1、3两条线路，堪称全市第一、唯一！

这块地共占地47825.5平方米，约合71.74亩，起拍价格为14.3亿元！这是石家庄上半年最贵的一块土地，仅以价格来看，比[2013]036号地王的12.06亿还要高，仅次于[2012]042号地王的16.3亿元！也许这一年甚至近几年，石家庄都不会出现比这块地更贵的土地。[2014]001号地独揽石家庄土地市场上半年最昂贵地块、最大牌地块、亩单价最高、出让场面最冷清四项第一，成为半年来最受关注关注的明星地块，甚至整个2014年度，开年的天字第一号地都将继续持有这四项冠军。