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前5月楼市转淡一二手楼成交面积均跌近两成

扫描到手机置家二手房来源：中国广播网发布日期：2014-06-22 14:20 字号：T|T

摘要：珠海市统计局昨日公布全市5月经济运行简况时，未像过去一样披露商品房(即一手楼、新房)销售数据。记者在该局官网月度数据查得，1—5月全市一手楼销售面积、二手房交易面积均同比下降近两成。

珠海市统计局昨日公布全市5月经济运行简况时，未像过去一样披露商品房(即一手楼、新房)销售数据。记者在该局官网月度数据查得，1—5月全市一手楼销售面积、二手房交易面积均同比下降近两成。

　　二手房均价

　　6530元/平方米

数据显示，1—5月全市一手楼销售面积100.37万平方米，同比下降18.4%。其中，住宅销售93.92万平方米，同比下降15.4%;办公楼销售0.77万平方米，同比下降87.9%;商业营业用房销售1.19万平方米，同比下降45.2%。

二手楼方面，1—5月交易面积66.82万平方米，同比下降19.5%;交易金额43.64亿元，同比下降18.6%。以两者数据计算，二手房交易均价为6530元/平方米。其中，住宅交易61.42万平方米，同比下降19.1%;办公楼交易2.39万平方米，同比下降28.3%;商业营业用房交易3.01万平方米，同比下降19.6%。

　　一二手楼行情

　　今年以来都转淡

记者翻查今年以来的数据，发现今年以来珠海市一手楼、二手楼销售行情双双转淡，一改去年火热之势。一手楼销售面积，1—2月同比下降 10.3%，一改2012年7月以来同比上升的势头;1—3月同比微升0.3%，重拾升势;1—4月同比下降20.7%，再度陷入跌势;进入5月后降幅小幅收窄。

二手楼方面，1—2月交易面积同比下降6.1%，交易金额增长6.5%;1—3月交易面积降6.9%，交易金额降1.5%;1—4月交易面积和交易金额分别扩大至12.6%、8.6%;进入5月后，降幅进一步扩大。

　　开发商推盘热情

　　今年以来最低

数据还显示，1—5月商品房可供预售面积为37.39万平方米，同比下降59%，与今年前几个月相比降幅加深。1—5月商品房待售面积191.35万平方米，同比增加19.8%，低于今年1—3月24.1%的增幅，反映开发商库存压力并非今年以来最高时期。

市统计局人员表示，“可供预售面积”指统计期内取得预售许可证的房屋面积，即人们俗称的楼花、期房;“待售面积”是指已经竣工尚未售出的房屋面积，即现房。

责任编辑：李晓慧关键字：珠海二手房二手房成交二手房价格