“百日会战”或带来楼市稳定发展

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2014-05-15 07:29 字号：T|T

摘要：相信随着市场不断规范，石家庄房地产市场鱼龙混杂的现象将得到根本改变，具有品牌、产品、性价比优势，踏踏实实打造核心竞争力的项目将更受到购房者青睐。

去年以来石家庄对于房地产市场的重拳整顿并没有划上句号，4月21日住房局再次掀起“百日会战”风暴。

应该说，延续近一年的楼市整顿行动对于规范石家庄房地产市场的无证建设、违规销售行为起到了积极效果，也对维护购房者权益起到了积极作用。但由于长期以来石家庄楼市违规销售的普遍存在，不少购房者已经被不规范的市场所麻痹，认为“证件全了就不是这个价了”，而这也为购房者后期难以维护自身权益埋下了苦果。因此，购房者这种不正确的购房观念也需要通过此次整顿，从根本上得到改变。

同时我们也应该看到，石家庄楼市违规的普遍存在有其深层次的历史原因。三年大变样形成的一二级开发联动，虽然客观上推动了城中村改造的进度，增加了土地的供给，但也是导致大量项目“先上车，再补票”的主要原因。去年以来，市政府积极采取“土地一二级市场彻底分离”的做法，将杜绝房地产市场混乱之源头。预计短期内，公开出让地块仍将以“补票”为主，消化现有违规项目。

但面对目前房地产市场大量违规项目存在的现实，一方面应简化相关手续，积极推进符合规划的项目的证件完善进度，以缓解楼市供应的短期紧张局面，以及市民对于由此导致的房价上涨之担忧；另一方面仍应对无证建设、违规销售行为保持高压态势，就违规楼盘的“游击战”采取有力措施，以维护楼市的秩序以及购房者的权益。

相信随着市场不断规范，石家庄房地产市场鱼龙混杂的现象将得到根本改变，具有品牌、产品、性价比优势，踏踏实实打造核心竞争力的项目将更受到购房者青睐。

责任编辑：张燕凯 关键字：百日会战石家庄楼市整顿

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