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石家庄城市外扩谁是最大受益者？天山银河广场

扫描到手机楼盘导购来源：置家网发布日期：2014-11-03 14:09 字号：T|T

摘要：新城市中心，催生新需求、新机遇、新财富。乘势崛起的高新区，需要承担未来城市中心功能的大型商业中心、人居中心、商务中心。河北省首家独立上市的房地产企业天山集团，以前瞻性视野战略布局高新区，打造高新区首座大型商业综合体——天山银河广场，填补区域空白，为东区带来新的经济增长活力。

2014年9月份，石家庄官方正式公布了国务院批复的石家庄市行政区划调整方案。此次行政区规划调整后，石家庄市将由原来的6区17县，变为现在的8区14个县，市区面积由469平方公里扩大到2206平方公里，市区人口也增加到了455万人，石家庄市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，所带来的不仅仅是主城区的四倍拓展，更重要的是为整个城市的整体发展开辟了更加广阔的空间。那么，谁才是城市外扩的最大受益者？

栾城、藁城并入城市版图，城市中心向东移

此次行政区划调整的重大变化，就是过去的栾城、鹿泉和藁城撤县为区并入城市版图。省会调区后公布的地图显示，城市的地理位置核心随着城市扩容东移，位于石家庄市主城区的高新区，成为石家庄的中心城区。这一重磅利好，对于本就是国务院批准设立的首批国家级战略产业区的高新区而言，无疑是锦上添花。

据悉，石家庄高新区在政府“产城融合、集群发展、创新驱动”战略的影响下，吸引了国内外龙头企业大规模入驻，区域经济发展水平和基础配套环境上乘，一直是省会发展的“东部引擎”。今年石济客运专线全面开工建设，规划建成后它将成为石家庄第三大铁路客运站，并与在建的石家庄地铁一号线在高新区衔接重逢。“双铁”建成后又与京港澳高速在这里交汇，再有石家庄机场高速的聚集，高新区集地铁、高铁、公路、航空多重交通利好，势必迎来再一次的区域转型与升级换代。城市外扩、双铁交汇，高新区首当其冲成为了石家庄市行政区划调整的最大受益者。

城市新中心核心，崛起首座商业综合体

新城市中心，催生新需求、新机遇、新财富。乘势崛起的高新区，需要承担未来城市中心功能的大型商业中心、人居中心、商务中心。河北省首家独立上市的房地产企业天山集团，以前瞻性视野战略布局高新区，打造高新区首座大型商业综合体——天山银河广场，填补区域空白，为东区带来新的经济增长活力。

天山银河广场扼守高新区核心政商旺地，西临高新区管委会，东靠环城水系和3000家高新技术企业盘踞的国家级产业园区，北侧紧挨城市主干道裕华路、地铁1号线火炬广场站、石家庄高铁东站，南侧坐落着石家庄一中和公交枢纽，尽享高新区核心地段、政策、交通、产业等多重规划利好。项目共规划30万平方米，囊括甲级智能办公、企业微总部定制、高端主题商业、精英官邸SOHO多种业态，致力于打造高新区文化、商业、消费多重意义上的地标建筑。全面建成后，将成为东区唯一的大型商业中心，填补高新区日益增长的商业、商务需求空白，稀缺价值催生巨大升值潜力。

随着城市新中心的落定、石洽会的大量招商引资、地铁1号线和高铁东站的建设，高新区的政策、投资、产业环境不断升级换代，天山银河广场作为开启高新区商务地产时代的“桥头堡”，必将不断价值飙升、愈加稀缺难求。

责任编辑：武晓伟关键字：石家庄石家庄天山银河广场