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统计局人士：2014-2015年楼市见顶股市见底（2）

扫描到手机地产声音来源：经济参考报发布日期：2014-04-21 07:38 字号：T|T

摘要：如果不及时进行转型发展，摆脱对房地产的依赖，届时房地产泡沫破灭与人口危机全面爆发相叠加，将重创中国经济，使中国面临经济大幅度滑坡和陷入中等收入陷阱及难以实现现代化的三重风险。

振兴股市利国利民

在中国，股市与楼市一向呈现跷跷板现象，随着改革转型发展迈出实质性步伐及新一届中央领导把股市摆上重要日程进行研究部署，长期与经济发展相背离的股市有望终结漫漫熊途，踏上实现中国梦的大牛市新征途。

自上世纪九十年代以来，随着百姓收入水平和生活水平的提高，百姓的投资意识日益增强，股市与楼市成为了百姓的重要投资渠道。然而，由于一方面，对股市定位错误及制度的不完善，重融资、轻投资，包装上市、财务造假、内幕交易等不法、不良行为盛行，使股市早期为国企脱困服务，近年成为少数人的造富机器，股市沦为了洗劫百姓财富、扩大贫富差距的工具，摧毁了投资者对股市的信心，造成了作为投资主渠道的股市日益萧条、萎缩。另一方面，由于对楼市指导思想上的偏差及税收制度缺失，使楼市沦为了投资、投机工具，导致了楼市投资、投机盛行，造成作为投资辅助渠道的楼市功能错位、喧宾夺主、日益泡沫膨胀，带来了社会资源的极大浪费、激化社会矛盾及孕育金融危机风险等一系列问题。

因而，进一步加快健全资本市场、振兴股市显得十分必要和紧迫。

一是实现中国梦的战略需要。随着中国梦的推进，作为经济晴雨表的股市不应继续背离经济，而应客观反映中国经济的发展。振兴股市，打造长期牛市既是实现中国梦的客观要求，也是实现中国梦的具体反映。

二是打造中国经济升级版的战略选择。打造经济升级版离不开资本市场的支持，尤其2014年前期债务到期压力非常大并且集中到期，信用风险和流动性风险加大，高利率环境下的去杠杆将进一步加大实体经济存量的债务压力。因而，化储蓄优势为资本优势，发挥股市对实体经济的支撑作用显得相当重要。

三是扩大消费和内需的重要途径。牛市带来的财富效应能提高消费能力，提升消费信心，增强消费欲望，扩大消费空间，将有效促进消费扩张和升级。

四是完善市场体系的要求和防范金融风险的需要。股市作为市场体系的高端部分，长期以来一直发育不良，补上这个短板，有助于增强市场体系的活力；振兴股市，提振股市活力，将大大提高直接融资比重，降低间接融资比重，有效控制金融风险。

五是化解产能过剩和实现房地产泡沫着陆的需要。产能严重过剩和房地产泡沫是当前中国经济棘手的两大难题，要有效化解产能过剩和实现房地产泡沫着陆，除鼓励这两个领域资金进入服务业外，还应积极引导从房地产行业和产能严重过剩领域退出的资金进入股市，才能有助于确保化解产能过剩和实现房地产软着陆顺利进行。

六是保障和改善民生的需要。促进百姓财产和养老金的保值增值也是一项重大的民生问题。当前，中国严重未富先老，随着老龄化进程进一步加快，确保养老金的保值增值是一个重大课题。通过振兴股市，将使股市真正成为百姓分享改革发展成果的平台，成为百姓财产保值增值的主渠道、成为养老金和企业保值增值的重要渠道。

当前沪深股市正在运行最后下跌调整浪，随着资本市场各项制度建设的完善，股市将告别融资市，成为资源配置的重要场所，有望在今年底明年初，在沪市1500点附近构筑实现中国梦的历史大底，届时各路场外资金将不请自来，使股市真正成为经济的晴雨表。资本是逐利的，处于顶部区域的房地产行业的投资、投机资本将大举进入股市，楼市将步入中期调整。