迪拜房价飙升 40层高楼挂巨幅海报“不用担心 没有泡沫”

扫描到手机 各地楼市 来源：中国新闻网 发布日期：2014-06-17 16:52 字号：T|T

摘要：在世界各主要市场,迪拜房价是年增长最快的,今年1至3月飙升了27.7%,是连续第四个季度上升,同期的租金平均上涨了30%。但今年的交易量同比将减少25%。

在世界各主要市场,迪拜房价是年增长最快的,今年1至3月飙升了27.7%,是连续第四个季度上升,同期的租金平均上涨了30%。但今年的交易量同比将减少25%。

在香港和新加坡,快速转售房地产要分别征税15%和30%,与之相比,迪拜的措施太过温和了。国际货币基金组织就警告,迪拜可能也需要考虑这种严厉的对策。

“不用担心,没有泡沫”。在一座俯瞰迪拜高速公路的40层高楼上,挂着这样的巨幅海报;但实际情况却是,当地房地产泡沫正在增大。

阿拉伯联合酋长国的迪拜再度面对房地产市场泡沫的威胁。在经济蓬勃发展的推动下,迪拜的房地产价格飙升,建筑业取得的银行贷款不断增加,显示接下来的房屋供应量将大增。

供应量飙升和不可持续的需求是一对危险组合,六年前曾经让迪拜陷入困境,迫使国有企业对数百亿美元债务进行重组,在全球金融市场引发一连串的震荡。

汇丰银行该地区首席经济师威廉斯说:“现在就说见顶还为时过早,信贷增长速度说明,这个周期在迅速加快。”

他说:“贷款这样大幅增加,完全跟经济秩序和房地产价格稳定不相符。现在应该采取政策性行动了,要在泡沫真的出现之前,而不是已经在那里的时候。”

责任编辑：张燕凯 关键字：迪拜房价泡沫楼市泡沫房地产

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