石家庄置家网

楼市新闻眼第三十七期：难逃差评的物业（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-10-21 17:53 字号：T|T

摘要：物业公司总是给业主们带来不少“坏印象”，置家网随机采访几位市民朋友，对物业公司的“不满意率”高达100%。本期就让置家网楼市新闻眼带你看看石家庄难逃差评的物业，看一看关于物业的这些烦心事儿。

物业也不容易

很多时候也不能全怪物业公司，特别是一些老小区。很多老小区长期存在物业纠纷，物业撤出的几个案例几乎也全是老小区，很大原因就是——长期以来物业费收不齐。仅就笔者租住的小区而言，物业公司将在10月31日撤出，物业费收取就很成问题，以至于物业人员只能选择夜间上门收费，而拒交也常有发生。

很多老小区底子薄、设施差，再加上人流混杂，大量出租，物业费收取成为老大难问题，这也正是物业差评怪圈的开始。收不上物业费，物业公司消极怠工，管理不到位，保洁工作极差，这也就使得很多人越来越不爱交物业费，而这又使得物业公司态度越来越差，周而复始，业主不满，物业公司赔本，最后只能是物业撤出了事，并保留法律手段追缴欠费的权力。

业主与物业，吵吵嚷嚷是常态，但是仍要相信人间自有真情在，或者说如果物业公司真的想要做大做强，则必须全心全意。当见识了世界物业五大行的管理风范，你会发现物业公司真的可以跟业主关系很和谐，我们习惯抱怨，只能说是普通人身边的物业公司总是那么不尽人意。

尊重都是对等的。也许有一天，大家都能够自觉善待彼此才能发展处和谐的关系，物业公司不以大爷自居尽心以待，业主自觉缴费提高素质，纠纷与冲突终究能够少很多，矛盾更应疏导，同时相关法规也该尽快跟上，更加有法可依的物业进入和撤出机制，让业主跟物业公司能够更方便的双向选择。