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“议发展话共赢”高峰论坛暨
2012年石家庄楼市数据分析报告册发布会成功举办（10）

扫描到手机置家访谈来源：置家网发布日期：2012-12-20 19:11 字号：T|T

摘要：12月20日，以"盘点2012·稳中求发展”为主题的 “议发展话共赢”楼市高峰论坛，在林荫大院售楼中心会议室举行。此次高峰论坛会由石家庄市房地产业协会、石家庄房地产市场研究中心主办，智联传媒、石家庄新闻广播承办。房地产界领军人物齐聚一堂，回顾与总结2012年房地产行业发展，把脉当前房地产市场发展脉络，对 2013年政策与房地产市场进行前瞻性展望，运筹新一年的决胜之道。

河北国大房地产经纪有限公司总经理赵二田发言

江南：有没有看过区域性的涨跌？

赵二田：变化不大，以前裕华区的涨幅比较大。现在这几个板块还不是很明显，最明显的还是裕华区，包括成交量。涨幅和成交量都是裕华区。其实每个月成交最多的是新华区，其次是裕华区。价格上涨的是裕华区，新华区的价格还是比较低的。

江南：新华区新房的价格已经很高了。

赵二田：因为新华区的小户型比较多。

江南：说到这大家都分析了一下对2013年房地产市场的态势，当然有一些可能不太适合出现在媒体当中，是大家内部自己探讨的。实际上在2013年会有几个现象，我们看土地放量中，商业比较高，住宅比较少，这个可能是城中村改造的历史遗留问题，这是在2013年亟待解决的。还有就是我们还看到一个现象，大交通枢纽态势的形成，我们明天早上的零点石家庄新火车站开始运行，中华大街沿线，包括红旗大街、南二环整个一大片的区域，很多楼盘都在铺天盖地的做广告。这个也是目前马上在岁末年初的时候面临的一个很大的市场的变革，就是新客站的开通。还有一个是产品结构的变化，如果再拿出来跟两三年前比的话，出现了很多新型产品，比如说物流园、工业园等专业性的市场，新的综合体已经跟原来的综合体有了很大的区别，综合体的形态跟原来发生了根本性的改变。这三大现象各位嘉宾挑着分析一下。刚才的话题说了大概两个多小时，因为某个人对某个现象更为专业一些，那先从苏总开始吧。