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地铁来了，房企们准备好了么？

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-08-27 10:44 字号：T|T

摘要：地铁是重要的城市基础设施，能够极大的提升城市核心价值。地铁获批，对于石家庄的8月是件好事，对于房企们，更值得欢欣鼓舞，特别是“地铁沿线”的楼盘，纷纷打出“地铁牌”。地铁到底能给石家庄的房企们带来什么？房企们准备好了么？

地铁是重要的城市基础设施，能够极大的提升城市核心价值。地铁获批，对于石家庄的8月是件好事，对于房企们，更值得欢欣鼓舞，特别是“地铁沿线”的楼盘，纷纷打出“地铁牌”。地铁到底能给石家庄的房企们带来什么？房企们准备好了么？

中山路房企早已做好准备

中山路，作为石家庄的经济动脉，修桥铺路一直是先锋！地铁修建同样首当其冲，沿中山路修建的一号线将最先动工。中山路寸土寸金，沿线楼盘也都是精益求精，深谋远虑，对于地铁，各大楼盘，特别是城市综合体，大多早有地铁接驳预案，一旦建成地铁，都可以从地下进行无缝对接。

勒泰中心项目在多年前建设之初就设计了完善的地铁接驳方案，经过项目论证和审批，最终将负一层与地铁进行接驳。

石家庄勒泰房地产开发有限公司副总裁凌志诚介绍说，负一层在层高设计、硬件配备、管线预留等方面都按照满足地铁接驳使用的标准进行建设，地铁只要在此设站就能顺利衔接，乘客从地铁出来可以直接进入负一层购物，还可以进入通向勒泰中心的整个商业项目。“项目处在规划中的1号线和2号线交汇换乘处，我们对未来地铁建成带来的商机十分看好。”

华强广场，占据中山路与中华大街交叉位置，处于地铁一号线、三号线的交汇处。，未来二中站将是地铁主出入口，华强广场临近二中，在享受鼎级学校教育资源的同时，华强广场也将与二中的地铁站实现“零距离对接”。“双地铁”，使得华强广场在地缘上大占优势。

文化广场欢乐商城项目工程负责人梁先生表示，因为项目本身的位置优势，他们在立项时就考虑到地铁的因素，在中山路南侧预留了3个地铁接口，一旦地铁在此设站，就可以把预留部分的墙体拆除并与地铁打通，施工难度很小。

商业项目之所以积极与地铁衔接，在省商业联合会秘书长曹润亭看来，是因为地铁具有“枢纽商业”的属性。“商业讲究的是聚集效应，聚客就是聚商，客流量越大，商业才会越发达，地铁恰恰能带来最大的人流量。”但曹润亭也表示，“地铁商铺”具有高风险、高投资等特点，投资仍需谨慎。