作为“六大”城市更新片区之一的东南三环片区，统筹考虑城市功能疏解、装备制造产业基地发展等因素，科学确定片区的生产、生活、生态空间布局，推动城市整体化、协调化、一体化发展，高水平谋划东南三环片区规划设计，精心打造现代化产城融合发展示范片区。

□本报记者 李小白

东南三环片区之新布局

科学布局精心打造片区产城融合发展

新布局代表：生态空间布局、城市功能疏解、装备制造产业

为进一步提升人民群众的获得感和幸福感，全力打造让本地人自豪、外地人向往的魅力之城，石家庄始终秉承“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要发展理念，各级各有关部门、建设单位发扬“实干兴石、舍我其谁”的担当精神，众志成城、攻坚克难，掀起了一波又一波的建设高潮，推动这座城市向着现代化、国际化美丽省会城市的目标阔步迈进。

东南三环片区规划建设，践行以人民为中心的发展理念，大力实施城市更新、拉开城市框架、提升城市发展能级，对于建设现代化、国际化美丽省会城市具有重大意义。片区规划建设中将以对人民负责、对城市负责、对历史负责的态度，着力打造现代化产城融合发展示范片区，不断提升城市的颜值和内涵，让改革发展的成果惠及更多人民群众。

东南三环片区立足功能定位，强化高标准规划设计，把片区作为一个整体的艺术品去精雕细琢，放置于城市总体规划中去综合考量，进一步完善详细规划，科学确定片区空间布局，对整体风貌、单体形态、色调格调等进行深入研究、严格把关，形成错落有致、优美舒展的城市天际线，实现与周边区域协调发展。

片区将科学合理确定回迁和综合开发，坚持基础设施先行，系统谋划、适度超前、重点突破，完善交通路网体系，健全供热、供气、供电、供水、雨污分流等公共配套，为片区高标准建设、高质量发展提供有力支撑。

科学确定片区的生产、生活、生态空间布局，统筹考虑城市功能疏解、装备制造产业基地发展等因素，促进空间布局更加合理、城市功能更加完善、公共服务水平大幅提升，推动城市整体化、协调化、一体化发展。高水平、高标准谋划东南三环片区规划设计，精心打造现代化产城融合发展示范片区。

东南三环片区之新居住

打造更加宜居宜业的生态型居住空间

新居住楼盘代表：万科·翡翠四季、华远·昆仑赋、盛紫·中央公园

东南三环片区提高城市规划、建设、治理水平，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居宜业、韧性、智慧片区。

目前，东南三环片区正在加紧建设中。建华大街首开段7月1日建成通车，该路段的完工，为实现建华大街主体建成通车目标奠定了坚实基础。同时，也进一步优化了周边人居环境，方便了市民出行，完善了东南三环片区路网结构，为片区加快建设发展提供了交通支撑。

东南三环片区项目是省会石家庄“6+2+2”城市更新重点项目之一，东至复兴大街、西至建设大街、南至南三环、北至环城水系。按照城市总体规划设计要求，打造现代化产城融合发展示范区。

随着城市更新的进一步推进，东南三环片区进入高标准建设和高质量发展阶段，片区价值高度不断凸显，宜居宜业的生态型生活圈逐步形成，楼盘项目产品质量进一步提升，一线房企不断进驻，高质量、高品位的人居产品明显增多。

随着城市的更新发展，如今的东南三环片区凭借着交通优势和生态宜居的进一步打造，逐步形成高品质楼盘项目的聚集带，涌现出了盛紫·中央公园、万科·翡翠四季、华远·昆仑赋等高品质楼盘项目。

位于裕翔街与环城水系交口的盛紫·中央公园项目，沿袭经典建筑风格，打造绿色生态景观的水岸美宅，构建自然优美的生活空间。项目不仅在环境景观上精心营造，除了其天然的景观外，产品充分保障了建筑质量和居住品位。内部空间功能齐全，布局合理，打造礼遇轻奢的人居生活。

此外，紧邻片区的还有西美·兰溪璟园、正基九宸、领南未来等品牌房企项目。

如今的东南三环片区价值愈发明显，高端居住区日趋成型。各个板块在融合发展过程中，已逐步迈向高端品质化生态宜居住区。随着东南三环片区高标准建设的不断推进，品牌房企持续进驻，将给人们带来更加宜居宜业的生态型居住体验。

东南三环片区之新商业

高品位复合型商务生活圈正加速形成

新商业项目代表：ICC环球智汇中心、融创财富壹号、东南智慧城

东南三环片区在空间规划中，将拉开城市发展框架，优化功能布局，避免插花式建设，完善居住和公共设施配套，推动产城融合发展。通过功能复合化、手法艺术化、空间地标化、生态共享化的策略，构建片区品质魅力的新商业画廊。

随着城市更新行动的进一步推进，东南三环片区价值高度和生态型生活圈将逐步形成，大型商业项目正向多元化、情境化、时尚化、引领化跨越，商业形态的全新设计思维正趋向于现代化与国际化发展，一个高品位休闲娱乐场景与复合型商务活动交织的生活圈正在加速形成。

位于东南三环片区的北部区域已呈现出具有国际化元素的ICC环球智汇中心，该商业中心总建面约28万平方米，由三座H型塔楼组成。写字楼采取框筒结构，隐梁隐柱设计，可以得到较大的使用空间，抗震性更强。拥有高端VAV全空气空调系统，恒温恒湿，新风除霾，可以实现零雾霾办公。ICC环球智汇中心是东南区域正在崛起的大型商业综合体，涵盖酒吧街、游乐场、特色餐饮、精品超市、影城等。

与ICC环球智汇中心遥相呼应的是融创财富壹号项目。该项目集商业、文化、购物、休闲、娱乐、居住等功能于一体，将为石家庄带来全新的商业人居生活方式。融创财富壹号集“一体化整合星级办公、缤纷娱乐、全龄休闲、品质消费、锋尚社交”等多种功能于一身，打造一种引领未来时尚的全新生活方式。

此外，紧邻片区的还有东南智慧城写字楼、润江云玺商业、同福城商业等品牌房企商业项目。

未来，东南三环片区将成为石家庄高标准建设、高质量发展的重要示范区和宜居宜业的生态型新片区，也是石家庄市集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的重点区域之一。