最近，涉及“老旧小区改造”“拆迁”“办证”的问题如雨后春笋一般纷纷冒了出来，老旧小区关注度急剧提升。很多百姓咨询自家这片住区拆迁与否？买了几年的房子什么时候办证？自家住的小区属不属于“老旧”？对此，记者汇总整理了政府相关部门官方网站上最新回复的消息，一起来看看有没有你家小区的最新动态和官方回复。

【咨询】：最近华兴小区改造政府都有给墙体加装防护层。为什么华兴小区只有1号楼没有安装？是否有拆迁计划？

【裕华区房屋征收中心回复】：防护层问题请咨询相关单位。1号楼暂时没有拆迁计划。

【咨询】：我买的鑫科国际广场的写字楼，16年就签了正式得购房合同了，但是至今不动产证没办下来，什么时候能办下来，进展怎么样啦？

【裕东街道回复】：正在收集资料，准备办理不动产证。

【咨询】：裕华区政府官网看到蓝溪谷18-19号楼已经开始收集资料，说已经办理了大证和首次登记。11号楼这边有进展吗？

【裕东街道回复】：正在收集资料，准备办理小证。

【咨询】：本人在东创悦城小区购房产，小区东侧清源大街迟迟未修，交房后肯定很受影响。请问何时有规划？是直接和世纪大道修通吗？

【石家庄经济技术开发区回复】：清源大街为我区规划道路，未列入2020年度城建计划，规划为世纪大道至化工园区边界。

【咨询】：槐北路165号已划为D级危房多年，什么时候可以拆迁？

【东苑街道回复】：市政府目前没有拆迁计划，现启动以租代迁工作，目前已经有130余户签订了搬迁协议，我街道呼吁其他住户积极响应区政府启动的以租代迁工作。

【咨询】：石家庄桥西区槐安西路建国南区于1994年建成，至今已有近30年历史了，业主室内下水管道为铸铁管，大部分已经锈坏，经咨询物业，物业答复管道应使用维修基金进行，但小区开发商未交维修基金，所以无法解决。政府的老旧小区改造计划涉及众多小区，为何建国南区未进行下水管道和窗户改造？

【桥西区回复】：经了解，建国南区在2015年进行过老旧小区改造，部分下水管道已进行了更换，根据我市政策，进行过老旧小区改造的小区五年内不再列入改造计划。今年，我区西里街道已将建国南区列入2021-2023年改造计划。

【咨询】：弘达明尚小区已经入住5年了，至今仍然是临时用电，停电时电梯也无备用电源，停电时经常困住人，太危险了。

【高新区自然资源和规划住建局回复】：根据规定，住宅小区市政电由开发商负责。目前该小区正在进行市政电报装手续。根据分工，小区用电方案经电力局批复后高新区负责配套电力排管的土建工程，开发商负责小区内部工程。

【咨询】：工农路四十一中以东，高管局以北，宜联街以西是否有拆迁计划。

【桥西区回复】：经了解，该区域目前无征收计划。

【咨询】：位于槐安东路与解放南大街交会处东南角的元南路小区有没有征收计划？小区已经40多年了，想换房也卖不出去，有征收计划吗？

【桥西区回复】：经了解，该小区目前无征收计划。

【咨询】：关于新华路商贸局宿舍的咨询如下：1.商贸局宿舍在2020年老旧小区改造规划内吗，什么时候开始？2.楼顶漏水，高楼层水压低上不去水，这个问题不知道改造里包括吗，希望政府解决一下。3.希望有安装电梯的人员来组织协调。

【桥西区回复】：经了解，商贸局宿舍已列入2021-2023年老旧小区改造规划。

【咨询】：众和嘉苑小区位于和平东路628号，本小区2014年7月前后签署的商品房合同备案书，于2017年交房入住，到现在还没有办理房产证，对生活带来很多不便，请问现在房产证办理到什么程度了？还需

要多长时间能办理房产证？众和嘉苑是否列入今年的房地产开发遗留问题专项整治里呢？

【市不动产登记中心回复】：不动产登记依申请启动。经核实,众和嘉苑小区开发商已申请办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。

【咨询】：今年5月份的时候有工作人员上门对裕华区嘉华路祥安公寓屋子和地下室的大小进行了测量，问下不动产权证什么时候给办理？

【市自然资源和规划局回复】：该项目大证已办理，小证正在办理中。

【咨询】：原来的市法院宿舍楼（靶场街）是改造还是拆迁？有拆迁计划吗？什么时候拆迁？

【桥西区回复】：经了解，该项目因住建部出台的《城市居住区规划设计标准》及市政府石政规（2019）4号文实施后，项目规划指标和规划方案将发生变化，市自然资源和规划局原出具的规划条件及审批的总平图需要重新审定,项目征收补偿方案也需要重新拟定。同时，根据新的规划条件，经测算达到盈亏平衡后，方能启动。

【咨询】：花溪畔什么时候可以正式施工？

【裕东街道回复】：目前按照解遗政策和要求，二十里铺社区已办理施工相关手续，正在做施工前准备。

【咨询】：请问藁城西马村旧村改造现在进展到什么阶段了，有证件了吗？

【石家庄经济技术开发区回复】：藁政【2019】4号文藁城区人民政府批复西马村南街、西马村北街列入城中村改造计划。区自然资源和规划局、住建局、经开区等相关部门结合各自职能，加强业务指导，优先办理相关手续，手续在办理过程中。

【咨询】：想了解一下翟东小区的征收计划，今年能否启动征收程序？

【长安区回复】：经我区征收办了解后答复：该小区有征收计划，因规划政策调整，目前不具备实施征收的条件，故项目实施征收时间无法确定。