新华区发布三小区房屋征收补偿方案征询意见通知
扫描到手机 楼市快报 来源:新华区人民政府 发布日期:2018-10-31 09:36 字号:T|T
摘要:涉及省电影公司宿舍片区项目、石飞生活区项目、和平西路506号院机关家属楼项目。
近日,新华区人民政府发布了新华区房屋征收管理办公室关于对《省电影公司宿舍片区项目房屋征收补偿方案》、《石飞生活区项目房屋征收补偿方案》、《和平西路506号院机关家属楼项目房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知。
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(河北省人民政府令〔2012〕第2号)和《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》(石家庄市人民政府令第192号)的有关规定,经市房屋征收部门综合平衡后,现将该方案予以公布(详见新华区人民政府网站),征询公众意见,相关意见请以书面形式提出。
新华区房屋征收管理办公室关于对《省电影公司宿舍片区项目房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知显示,房屋征收范围为东至中华大街、西至红军街、南至和平路、北至通泰小区(具体以规划局出具的征收红线图为准)。
房屋征收主体为石家庄市新华区人民政府,征收部门为石家庄市新华区房屋征收管理办公室。本项目征收补偿实行产权调换和货币补偿两种方式,具体方式由被征收人自行选择。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法确定的不同类型被征收房屋的市场平均价格,结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。用于产权调换房屋的价值,由房地产价格评估机构根据类似房地产的市场平均价格,并结合用于产权调换房屋的交房标准、规划部门批准的修建性详细规划和建筑设计总平面图等因素评估确定。
被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格:成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:18507 元/㎡;成套低层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:18338 元/㎡。住宅类用于产权调换房屋预评估市场平均价格:17323元/㎡。装饰装修附属物补偿根据相关规定执行。被征收范围内成套多层套型公摊补助系数0.1585,成套低层套型公摊补助系数0.1951。
新华区房屋征收管理办公室关于对《石飞生活区项目房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知显示,房屋征收范围东至农机街,西至柏林公园,南至联盟路,北至北二环路(具体以规划局出具的征收红线图为准)。
房屋征收主体为石家庄市新华区人民政府,征收部门为石家庄市新华区房屋征收管理办公室。本项目征收补偿实行产权调换和货币补偿两种方式,具体方式由被征收人自行选择。
被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格,其中成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:16900元/㎡;非成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:17000元/㎡。非成套平房被征收房屋预评估市场平均价格:19270元/㎡。用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格,住宅类用于产权调换房屋预评估市场平均价格:16800元/㎡。装饰装修附属物补偿根据相关规定执行。
新华区房屋征收管理办公室关于对《和平西路506号院机关家属楼项目房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知显示,房屋征收范围东至河北省进出口贸易总公司,西至友谊大街,南至十三所,北至和平路(具体以规划局出具的征收红线图为准)。
其中房屋征收主体为石家庄市新华区人民政府,征收部门为石家庄市新华区房屋征收管理办公室。本项目征收补偿实行产权调换和货币补偿两种方式,具体方式由被征收人自行选择。
被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格,成套多层楼房被征收房屋预评估市场平均价格:17800元/㎡;用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格,住宅类用于产权调换房屋预评估市场平均价格:17600元/㎡;装饰装修附属物补偿根据相关规定执行。
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