限购令后 石家庄藁城二手房价格持续上涨
扫描到手机 石家庄资讯 来源:河北广播网 发布日期:2017-03-28 15:57 字号:T|T
摘要:今天(3月28日),距石家庄住房限购政策出台已经过去了整整10天。昨天,有藁城听众反映,藁城区的住房价格在持续上涨。记者调查发现,相比新房,二手房价格上涨情况更为明显,而据消息人士透露,藁城区最近的二手房成交量也出现小幅上涨。
今天(3月28日),距石家庄住房限购政策出台已经过去了整整10天。昨天,有藁城听众反映,藁城区的住房价格在持续上涨。记者调查发现,相比新房,二手房价格上涨情况更为明显,而据消息人士透露,藁城区最近的二手房成交量也出现小幅上涨。
何先生家住藁城,最近看上了位于藁城区昌盛南街上的一处新楼盘,去询价的时候,发现一期已经售罄,而且价格相比去年有较大幅度的上涨。
何先生:“我去买了,人家要8700(一平米)都没有,一期,一下就抢完了,去年的时候不到6000块钱,现在的二手房也涨的太厉害了,石家庄限购以后,二手房涨到1万、九千,九千你根本都买不到。”
记者随后来到藁城区进行实地调查,首先到了何先生所说的楼盘。
记者:“最近来这儿看房的挺多的?”
销售人员:“对,石家庄一限购,周边就火了。”
同在一条街的一家房产中介工作人员告诉记者,相比新房,二手房价格涨幅更大,在石家庄住房限购政策出台后,主城区周边的藁城、栾城、正定、鹿泉的住房价格都呈上涨态势。
房产中介工作人员:“这两天太不稳定了,不说一天一个价吧,尤其是二手房,新房子倒不是特别贵,你石家庄一限购,周边郊县肯定都得涨,好多都往周边,你像栾城、正定、鹿泉还有藁城……”
在四明南街,一家售楼处的门口没有任何标识,经人指点,记者进入售楼处后发现,沙盘被一块布盖了起来。
记者:“沙盘怎么都盖上了?”
销售人员:“对呀。没价现在,也没开盘,什么都没有怎么出价呀。”
在记者的后续调查中,一家位于廉州西路上的房产中介透露了楼盘没有开盘的原因。
房产中介工作人员:“有的牌子都遮挡起来了,有的是售楼部根本就没有挂牌子,要不就换地儿了,只有五证齐全的才敢光明正大的卖呢。”
五证不全的楼盘尽管无法开盘销售,但似乎并没有影响消费者前来咨询的热情。
房产中介工作人员:“藁城现在的市场都9000左右了吧,肯定涨呀,说句实话,限购政策一出来,从市里过来看房子的还挺多的。”
一位接近藁城区房产交易中心的消息人士告诉记者,自从石家庄住房限购政策出台以来,藁城区房产交易中心咨询、交易的人数确实有所增长,而且二手房日均成交量相比之前大概有20%的增长,但因为总量基数较小,所以增长的绝对数量并不算大。
不过,从市场表现来看,一房产中介工作人员告诉记者,通安西区的一处上世纪90年代面积约100平米的住房,昨天中介挂牌价是110万。
房产中介工作人员:“限购以后二手房比新房涨的快,就是在限购之前通安西区的房子已经上了1万了,现在更是1万多了,现在藁城的房子基本上旧一点的房子快到1万了,地段好一点的合到1万多了,1万1、1万2的都有,基本上1平米涨了1000块钱吧,但是价格还在涨,一天一个价,就这一段时间石家庄跑到藁城买房子的特别多。”
对此,该消息人士表示,相关部门之前已经约谈开发商和房产中介,避免给购房者造成误导;同时置家网也提醒计划到藁城购房的消费者,一定要了解相关政策,特别是要仔细甄别新楼盘是否五证齐全,理性购房。
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