楼市最强信号来了

扫描到手机 楼市快报 来源：燕赵都市报 发布日期：2017-03-24 09:19 字号：T|T

摘要：限购令无疑是本周最大的楼市热门话题。

石家庄置家网从燕赵都市报获悉，限购令无疑是本周最大的楼市热门话题。

不到20天，包括石家庄、廊坊、保定、北京等在内的17个城市楼市限购限贷政策升级加码。

如果以春节为起点统计，全国楼市已掀起调控潮。春节后至今，以北京认房又认贷为标志，全国超过22个城市出台了针对楼市的调控措施。

但今天，我们聊一条更加重要的楼市信号。

实际上是周日的新闻，但大家对它的重视程度不够。

细心的人们可能注意到，在多地加码楼市调控后，中央对楼市问题再度发声，首次提到处理房地产泡沫问题，强调确保不发生系统性金融风险。

国务院副总理张高丽，3月19日在“中国发展高层论坛2017年会”作主旨演讲，关于房地产市场，他提到了以下要点：

1、我们现在整个金融资产的量是非常大了，但是我们现在引导金融往实体经济，这样我们实体经济，才能发展，现在有的流向房地产，搞不好的话，很可能会形成泡沫，我们将严加防范，将会一步一步的，稳妥的，来进行调整。

2、促进金融机构增强服务实体经济能力。把防控金融风险放到更加重要的位置，妥善处置银行不良资产、债券违约、房地产泡沫、互联网金融等一批风险点，确保不发生系统性金融风险。

3、当前中国经济发展面临三大结构性的失衡，房地产和实体经济的失衡，大量资金涌入房地产市场，曾经一度带动了一线城市和热点二线城市的房价过快上涨，进一步推高了实体经济发展的成本。

4、坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，分类指导，因城施策，重点消化三四线城市房地产的过量库存。

然后，我们再集中梳理一下，其他政府高层对于楼市的最新表态：

同一天出席中国发展高层论坛2017年会的发改委主任何立峰，也表示：

要坚持因城因地去库存，按照房子是用来住的，不是用来炒的定位，分类调控因城施策，控制信贷资金过度流向房地产业。

3月18日，银监会副主席王兆星在接受腾讯财经采访时表示：

下一步将继续采取差别化的信贷政策，对部分房价过热的城市，要采取审慎的房贷政策；对部分有去库存需求的三四线城市，还会给予必要的信贷支持。

3月17日，央行行长周小川出席金砖国家财长和央行行长时表示：

中国金融体系总体健康，但也存在总体杠杆率偏高、债市房市风险和跨市场影子银行业务活跃等风险。

此外，全国人大财经委副主任近日也指出：

出台房地产税，就是要提高房屋占有、使用和交易的成本，让它远远大于物业费和银行贷款利息，把房地产的泡沫挤压出来，把房屋所有者的第二套房、第三套房甚至几十套房都“挤”出来、“逼”出来，这样就可以在不增加土地或者建筑的情况下，增加房屋供给。

贷款政策收紧也是不得已而为之。但，很多人都忽视了最关键的外部环境——美联储加息，以为咱们只需启动印钞机一切问题轻松搞定。其实，美联储一旦持续加息，中国将被迫跟进，而房企的资金成本必将持续增加，购房者的负担也将加重。

所以，“后限购时代”如何买房？请大家一定要更新观念，看清这些信号。

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关键字：楼市最强信号

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