别把月供不当回事!月供不能停 断供或没房!
扫描到手机 置家关注 来源:华夏时报 发布日期:2017-03-23 18:03 字号:T|T
摘要:房价那么高,钱包那么瘪,买房只能选择贷款了。面对每月的高月供,好多人都苦不堪言,有些人由于辞职或者家中有事而导致断供了,对于月供不了解的人对此不以为然,但是你可知道断供后果很严重吗?
房价那么高,钱包那么瘪,买房只能选择贷款了。面对每月的高月供,好多人都苦不堪言,有些人由于辞职或者家中有事而导致断供了,对于月供不了解的人对此不以为然,但是你可知道断供后果很严重吗?
月供多少最合理?
首先银行贷款额度是根据我们的收入来判定的,一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%。但是,这个月供占收入比50%并不适合所有贷款者。如果你工资固定,没有孩子,那月供占收入比40%~50%还是合理的;如果你有了孩子,在孩子教育、生活支出方面花费就会提高,若继续按照月供占收入50%去缴纳月供,那么压力就会增大。
断供有哪些影响呢?
1.银行提前收回全部房贷
若未按时还贷,那么银行将会根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
2.银行起诉,房产或被拍卖
如果频繁不还房贷,或者长期不还房贷,银行很可能向法院起诉,那么你的房产将会被查封拍卖,强制一次性还清全部贷款。
3.增加个人信用污点
若情况过于严重,隐含将会在征信系统中记录你的不良行为,这对你以后从银行贷款等都有很大的影响,就连申请信用卡也会变得很困难。
强调一下:房贷逾期在征信上的影响远比信用卡逾期严重。
4.银行罚息
也许由于一些客观原因造成未按时还贷,若能够及时补齐,银行只会进行罚息,并不会过于严重。
既然选择了贷款买房,那么你就要做好身背房贷的准备,若不及时还贷,那后果真的很严重,也许你就没房了!
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