交了那么多物业费 你家物业达到了这些最低标准吗？

扫描到手机 置家关注 来源：燕赵都市网 发布日期：2017-03-03 18:06 字号：T|T

摘要：一个好的物业，那简直就如妈妈一般，会让业主居住起来倍感舒适，同时，一个好的物业，也会让房子更加走俏。

一个好的物业，那简直就如妈妈一般，会让业主居住起来倍感舒适，同时，一个好的物业，也会让房子更加走俏。不过，物业服务也是有成本与价格的，一般来说，物业费的高低也决定了物业服务水平的好坏。那么，你知道你交的物业费去哪里了吗?物业公司达到了相应的最低标准了吗？

物业费都花费了哪里？

根据对众多物业公司的调查发现，物业公司的收入主要分为三部分，分别是住宅商铺业主缴纳、车库车位出租收入以及开发商前期的补贴，三者所占比例分别为28%、21%、51%。

然而，这些收入可不是全部归物业公司所有，他们还有支出。

开发商前期补贴相对较高，但当房子卖完后，物业公司收到的补贴就会越来越少，同时，随着时间增长，工资支出却变得愈来愈高，这也就导致物业公司的成本逐渐增加。如果业主想继续享受同等物业服务，那么物业费上涨也是正常的。

交了那么多物业费，该享受到怎样的物业服务呢？

1.一级物业：高层通常在2元/月/平方米以上

如果你家是一级物业，那么你应该享受到以下物业服务：

①高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味，同时要确保公共区域合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。

②小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部分玻璃每周清洁1次；路灯、楼道每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪。

2.二级物业：高层在1-2元/月/平方米

如果你家是二级物业，那么你应该享受到以下物业服务：

①按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运1次。

②小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次，半月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗2次；共用部分玻璃每月清洁1次；路灯、楼道每季度清洁1次。及时清除道路积水、积雪。

3.三级物业：正常情况下较少

①小区公共场所每日清扫1次；

②电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部分玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。

物业公司资质怎么审查？

如果想了解物业公司资质，可以登录到当地房产网站，点击物业管理一栏，然后选择物业企业资质查询，输入你要查询的物业公司就可以啦。

相信不少业主都有这种想法，物业公司可以提高物业费，但是要保持或者提高相应的物业服务，这样即使多花钱，业主们也乐意。最后，小编提醒广大业主，不要白白交了那么多物业费，却连最低的物业服务标准都没享受到！

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关键字：物业费新标准

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