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这么好的政策竟然还买不起房，怎么办？

扫描到手机楼市快报来源：置家网发布日期：2016-08-08 08:40 字号：T|T

摘要：这两年对于北上广深以下的城市来说，房价遇到了瓶颈期，涨势放缓，开发商hold不住，地方政府也出台了相关措施刺激购房者去库存，但都收效甚微。

买房、买房、买房；涨价、涨价、涨价。这些年中国房价圈里听的最多的就是这两个词。让多少人欢喜，也让多少人忧。

这两年对于北上广深以下的城市来说，房价遇到了瓶颈期，涨势放缓，开发商hold不住，地方政府也出台了相关措施刺激购房者去库存，但都收效甚微。

对于老百姓而言，买房更多的是用来自住，希望家庭成员能有个遮风挡雨的安身之所，但高于地方城市人均收入的高房价，却让刚需者们望房兴叹，虽然购房政策相较于前些年放低了门槛，开发商也降低了首付标准，但真正在这些利好政策刺激下的购房者，往往还是手上有余钱的投资者，对于他们来说，买房也不是为了自住，而是一项投资，只是相对于专业炒房团来说，他们的体积小一点而已。而在这些利好政策的驱使下，真正的刚需者们，却任然处在缺钱和观望中。

为何？房价太高，钱太少。

一个人均收入三千元的三四线小城市，平均房价往往都在五千左右甚至向上，这样的价格对比下，利好政策的实施几乎是望梅止渴，而真正的刚需者们需要的不仅仅是利好政策，而是实实在在的房价下跌，比如，以前房价五千，现在房价三千，那么刚需者肯定更愿意出手购房，而不是所谓的降低首付款、个人公积金贷款利率低等间接措施所能解决的。前一项措施就如同现在买车一样，月工资三千，想买十万的车，现在降价五万，很多人都会想买；而后一项措施就是，你月工资三千，十万的车，现在只要九万，但可以贷款买车，首付2万即可提车走人，我想更多的人会选择前者。

无论是房子还是车子，都是家庭生活的重要资产和工具，对于这些商品，只有买不买得起的标准，有钱你就买，没钱就别买，不同于基础的廉价生活用品，搞搞促销刺激下我贪小便宜的小心脏就可以搞得定，房价太高，收入过低，两极分化，差距太大。间接的利好政策，只不过是为有余钱的人开辟了投资通道，而真正的刚需者任然在望房心叹。