石家庄置家网

奥克兰风情小镇门前堆“土山” 回家难

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2015-04-08 08:48 字号：T|T

摘要：日前，家住奥克兰风情小镇的业主贾女士致电本报，反映清明节前夕，小区的正门及侧门前突然被人倒上了一堆土石坷垃，堵住了业主们的回家路，不少正在着手进行装修的业主也因此受到影响。

日前，家住奥克兰风情小镇的业主贾女士致电本报，反映清明节前夕，小区的正门及侧门前突然被人倒上了一堆土石坷垃，堵住了业主们的回家路，不少正在着手进行装修的业主也因此受到影响。而就在前不久，本报也刊登了栾城尚客怡园小区大门被堵一事，昨日记者进行了回访，得知堵门的土堆只多不少，业主们依然每天要“翻山”回家。

这两个小区的业主备感委屈，他们提出质疑：不管是谁跟谁之间的矛盾，怎么能转嫁到业主头上?

一正一侧两个大门都被土堆堵上

贾女士是奥克兰风情小镇北区的业主，据她介绍，该小区属别墅区，大约在前年交房。小区的正门口朝南开放，门前就是山前大道，在正门口西侧不远的位置上还有一个侧门，平时铁栅栏关闭，属于一处应急消防通道。

由于小区距离市区较远，拿到新房钥匙后贾女士并未着急入住，而是趁着工作不忙时隔三差五来这里装修一番。贾女士说，小区入住率并不高，不少业主与她情况类似，都是还未住入，只是在陆陆续续地装修着房子。

就在清明假期前夕，贾女士想要到新房里安装厕所马桶，可当她开车驶到小区正门前，被眼前的景象吓了一跳。“门口堆着一大堆土石坷垃，最高的地方比一个成年人还高，就像是一座小山，我走近看了看，不只有土有碎砖石，里面还夹杂着大石头块和木头桩子，也不知从哪弄来的!”贾女士说，正门口被堵，汽车没法开入，她便想通过侧门的消防通道进小区，可没想到那里也是同样的景象，门前被土堵死了。无奈之下，她只好将车停放到小区外的便道上。询问物业保安后才知道，前一天的晚上开来一辆大车，拉有满满一车黄土，径直开到小区后便将土倒在两扇门前。

贾女士称，小区门被堵，她也无法喊工人来给自家安装马桶了，只得作罢。而有的业主已雇了人把装修材料拉到小区门口，车开不进去，只好又让工人将材料拉走，白白垫付了一笔运料费。“也有业主为此报过警，后来铲出了一条通道，可没想到第二天就又被堵上，甚至土石比之前还多，连人都过不去了。”

贾女士说，现在业主可以步行或推自行车、电动车“翻山”进出小区，而汽车只能停在路边，所有的装修只能暂时搁浅。“听说门是盖房子的工人堵的，因为施工方没给他们钱，施工方又说是开发商没给自己钱，而开发商则说已经把钱给了施工方……听上去乱乱的!可不管是谁跟谁的矛盾，总不能拿我们业主开刀吧?让我们没法回家这算啥事?另外把消防通道堵了，万一着火了谁担得起责任?”

回复：昨日下午，记者咨询了奥克兰风情小镇物业，一位工作人员表示，现在的物业公司已不属于开发商的前期物业，开发商联系不上，施工方也联系不上，具体也不太清楚到底是谁欠谁的钱，但最委屈的就是业主了。她说，大门被土石堵住后，物业用铲车铲除过两三次，可每次刚铲完就又被人堵住了，现在物业只能清出一条仅供业主步行出入的窄道，而物业的负责人正在跟鹿泉区政府协调此事。

随后，记者联系了鹿泉区政府公开投诉部门，一位工作人员称并未听说过此事，他表示会尽快安排相关部门去现场核实情况。

二十多天过去了大门还被“大山”堵着

昨日，小区常住户贾先生告诉记者，此次他们小区大门被堵已经不是第一次发生了，早在去年，小区就曾被人用垃圾堵住了大门，后来经过有关部门协调，垃圾才被清走。然而，前不久，他们小区大门再次被垃圾山堵住，可事发距今半个月过去了，此事一直没有得到解决。

当被问及大门被堵原因，小区业主告诉记者，是开发商与村委会之间出现了纠纷所致。

“开发商和村委会之间有纠纷，你们双方协调解决，总不能让我们业主成受害者呀?我们又不欠村里的钱?”一位不愿意透露姓名的业主说，其间，小区唯一出入口的垃圾山没被移走不说，还被人又倾倒了一车垃圾，现在的大门被堵得严严实实。

昨日下午，记者再次联系到了小区物业，物业负责人证实了业主们的说法，大门再次被人倾倒垃圾，物业也无能为力。而栾城区政府督察室的工作人员答复记者说，此事发生后，区政府和乡政府多次协调，因为开发商拖欠村民的占地款，村民一气之下就把小区的大门给堵住了。因为该小区尚未全部完工，他们会督促双方解决此事，尽快把垃圾山移走。

将矛盾转嫁业主身上侵犯了业主权益

对此河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，无论是建筑工人与施工方、开发商之间，还是开发商与当地村民之间存在经济纠纷，都不应转嫁到业主身上，侵犯业主权益。针对奥克兰风情小镇业主的遭遇，他称，建筑工人属于施工方的员工，一旦涉及经济问题，应找施工方进行解决，倘若施工方“消失”，开发商有义务出面进行协调，或可通过合法合理的途径委托当地劳动监察部门进行协调。而针对栾城尚客怡园小区业主的遭遇，则需要向区政府相关职能部门反映，以出面协调。

责任编辑：值班采编关键字：奥克兰风情小镇物业小区