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羊年省会楼市开局期待春暖花开

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2015-03-19 09:14 字号：T|T

摘要：有关方面提供的资料显示，目前在整个市场重新洗牌的过程中，省城的商品住宅成交也呈现回升之势：成交套数环比上涨30.95%，同比上涨56.97%，这也从另一个层面昭示着今年楼市的一种“宅”任性。

不管羊年的楼市怎样开局，住宅的建设与销售都是整个大盘中不可或缺的重要环节;不管你是否对房价的下调充满期待，但目前省城的房价依然坚挺却是不争的事实;在楼市进入“后黄金时代”的当口，在新春楼市成交处于低迷的时候，住宅的建设与销售是否顺畅就显得特别重要。有关方面提供的资料显示，目前在整个市场重新洗牌的过程中，省城的商品住宅成交也呈现回升之势：成交套数环比上涨30.95%，同比上涨56.97%，这也从另一个层面昭示着今年楼市的一种“宅”任性。

严查进行时。记者注意到，今年以来省城以规范房地产运营为目标的楼市严查不仅不会停止，反而甚至延至年中或年底。用业内人士的话来说就是要“把那些影响市场运行的不规范行为真正杜绝，还老百姓一个健康稳定的购房环境。”而实际的情况就是对不合格的企业该注销注销，对不合格的项目该回填回填;这在对那些规范运营的房企进行鼓励的同时，也给“五证齐全”的品质住宅提供了更加广阔的市场。

名盘促销时。记者了解到，去年省城的住宅销售约达4万套;截止到去年年底，市区商品房累计可售面积为1041万平方米，其中商品住房的库存量也已达到为522万平方米。如今，如此高额的库存量自然让一些房企感到了压力，也让一些名盘的促销活动在羊年到来之后渐渐增多。卓达集团利用推广新型建材的机会，力邀50余家主流媒体的编辑记者亲临太阳城，现场感受“汉唐风情小镇”的魅力;瀚唐项目则投重金冠名一场演唱会，为即将面市的三期新产品造势;而光华里则一改以往的销售方式，全力打造着楼盘的样板间和景观示范区，以期用全新的方式重装亮相;当然还有原河名墅的6期也在跃跃欲试，以更新更好的经典产品展示当下别墅的“升级版”。

新盘崛起时。或许在不经意间你就会发现，进入羊年一批新的住宅项目已开始进入人们的视线。尽管她们的分布各异、品质不同、样式多元，但却也构成了省城楼盘“任性”成长的新势力：中节能健康城、锦悦桦庭、河畔曙光、枫林水岸、绿野新城、观景湾、南长街三坊两巷等楼盘的崛起，也使整个房地产开发的接力赛更加如火如荼。

品牌争锋时。当万达、恒大、保利、广厦、北京城建等一线品牌房企在石家庄布局并已取得不俗成绩的时候，华润、宝能、富力、中节能、碧桂园等外地一线品牌房企也加快了进驻省城开疆拓土的步伐;同时，本土品牌房企天山和卓达集团也持续发力，继推出天山熙湖、天山九峯、天山国宾壹號之后，天山集团又强势进驻正定新区，建设新的住宅项目;而卓达集团旗下的太阳城、上河原著等楼盘也都成为购房者关注的项目。

板块重塑时。当石家庄的地理区域因栾城、藁城、鹿泉的划入市区和桥东区的撤销而发生巨大变化时，整个城市的住宅地产也好，商业地产、旅游地产也罢;城市的商圈也好，生活圈也罢，不可避免地会发生变化。而随着城市向北的拓展和西部的精细化，随着新长安区整体规划的出台和棉三、棉四旧厂区的拆平，整个城市的楼市板块格局也必然要进行重新塑造，这样一种“凤凰涅槃”式的变革，自然也会给楼市的发展带来新的空前的挑战与机遇，而谁会在这种变革中审时度势、占得先机，谁就会在日渐激烈的楼市竞争中赢得主动。

尔曹身与名俱灭，不废江河万古流。但愿羊年的省城住宅建设与发展会在经历风雪之后，迎来春暖花开的季节。

责任编辑：值班采编关键字：楼市房价