楼市吸引力下降? 房地产开发投资增速现"12连跌"

扫描到手机 各地楼市 来源：人民网 发布日期：2015-03-15 08:48 字号：T|T

摘要：据统计局数据，房地产投资增速已连续12个月 下跌，全国楼市库存持续增加。业内人士分析，尽管楼市政策利好释放有望带动市场回暖，但高库存仍是2015年房企最大挑战，一些资金紧张的房企仍需要继续 “以价换量”。

受房贷松绑、降息等宽松政策的影响，2015年1—2月房地产投资增速跌势放缓，但下行态势并未扭转。据统计局数据，房地产投资增速已连续12个月 下跌，全国楼市库存持续增加。业内人士分析，尽管楼市政策利好释放有望带动市场回暖，但高库存仍是2015年房企最大挑战，一些资金紧张的房企仍需要继续 “以价换量”。

房地产开发投资增速“12连跌”

据统计局发布的1—2月份全国房地产开发和销售情况显示，2015年1-2月份全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。

从区域分布来看，仅东部地区房地产开发投资较去年有所提高，中部、西部城市均继续回落，且回落幅度有扩大之势。

值得关注的是，自去年1月以来，房地产开发投资增速已经连续12个月下滑。统计局历史数据显示，2013年年末房地产投资增速为19.8%，到今年2月份，这一数值已下跌至10.4%，跌幅将近五成。

“房地产投资增速的放缓，反映了楼市投资正进入新常态。”专家向记者分析，从数据来看去年年底到今年2月，这一增速已趋于稳定，跌幅明显缩小。

另外，他认为，房地产投资增速的下降，并不等价于房地产市场的持续降温。“房地产投资增速总体上仍高于其他行业，只是从高位跌至中位水平。”

责任编辑：种夏 关键字：楼市房地产市场

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