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12月第二周成交持续微涨楼市步入理性调整期

扫描到手机置家二手房来源：置家网发布日期：2014-12-15 17:35 字号：T|T

摘要：根据置家网石家庄二手房数据监控中心数据显示，2014年12月08日—12月14日这一周，石家庄全市共成交二手房437套，环比上涨4.05%，较前一周多成交17套，成交面积37311.59平方米，环比下降8.32%。

根据置家网石家庄二手房数据监控中心数据显示，2014年12月08日—12月14日这一周，石家庄全市共成交二手房437套，环比上涨4.05%，较前一周多成交17套，成交面积37311.59平方米，环比下降8.32%。其中，住宅类二手房成交434套，占成交总量的99.31%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅;非住宅类二手房成交3套。

从区域成交分析看，裕华区成交最多成交125套，比上周少成交2套;新华区成交99套，比上周少成交1套;桥西区成交74套，比上周多成交12套;长安区成交70套与上周持平;桥东区成交69套，比上周多成交8套。综上分析，本周五大主城区两升两降一平，其中桥西区上涨幅度最大。

从类型成交分析看，住宅类二手房成交434套占总成交99.31%，非住宅类二手房成交3套占总成交0.69%。其中多层住宅成交299套占总成交68.42%;高层住宅成交112套占总成交量5.86%;小高层成交21套占总成交量的4.80%。

市场：河北省楼市步入理性调整期

无论是楼市政策地不断调整，还是市场需求地发展，河北省房地产市场从2013年的“疯狂”进入了2014年理性调整阶段。市场对高品质产品的要求在不断提升，开发商也逐步走上专业化、细致化的地产产品规划与销售。可以说，2014年石家庄房地产市场朝着更加理性、更加规范的方向走去。越来越精细化的市场使产品逐渐被划分，刚需盘、改善盘、豪宅、别墅。盘点2014年的楼市，无论作为哪个类别的购房者，可以说，“品质楼盘”占据了我省今年楼市的主旋律。无论是在政策地推动下，或是改善需求的扩大，还是购房者对高品质生活追求地提升，楼市的品质房企以及高端市场支撑着地产产品地不断升华，被市场认可，驱动整体楼市成交。

责任编辑：值班采编关键字：成交楼市