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筹钱大赛融创抢跑绿城

扫描到手机各地楼市来源：北京商报发布日期：2014-12-04 10:29 字号：T|T

摘要：市场分析认为，融创与绿城之间关于股权纷争的林林总总目前已然演变为筹钱大战，谁能够筹到钱绿城就会是谁的。

融创昨日发布公告显示，将对外发行2019年到期的4亿美元优先票据，利息为8.75厘，虽然融创方面并未指出这笔资金与还未落听的融绿并购有何关系，但在此关键时刻融资，无不让人怀疑其特殊用途所在。市场分析认为，融创与绿城之间关于股权纷争的林林总总目前已然演变为筹钱大战，谁能够筹到钱绿城就会是谁的。

融创预计可募集约3.935亿美元的所得款项净额，折合人民币24.2亿元。融创称，这笔净额将用于融创现有债务进行再融资。不过，融创同时还强调，或会因市场情况的变动而重新调配这笔票据所得款项的用途。

融创的上述表述也为市场留下了猜想空间。有分析人士表示，融创选择在此时发债，一方面可能是此前发债的利息比较高，如果能以较低的利息融资，完成借新还旧，对其财务成本控制有利；而另一方面，融创借此机会筹措资金，不排除为全面要约收购绿城提前做准备的可能。

就在本周一，融创对外宣布倘若宋卫平无法如期还钱，融创拟与另一方合伙人继续进行收购事项。“不论是哪种方案，都需要融创先准备钱来应对，因此融创发行优先票据也是有效的应对措施”，上海易居房地产研究院研究员严跃进如是说。

和孙宏斌优先票据融资相比，宋卫平的筹钱计划正在悄无声息地进行，但二者相比宋卫平的任务显得更为紧迫。融创与绿城之间的股权交易演变至今，只要不被香港证监会裁定为一致行动人，事态将如何发展完全取决于宋卫平能否在12月31日前连本带利还清50亿元和一定溢价的款项。

市场分析认为，宋卫平筹钱的可行方案包括在浙江大本营凭借其江湖地位借钱，并支付合理的利息；另一个渠道是向信托公司质押股权来筹集资金，目前他个人持有绿城5.482%的股份，他的慈善基金会丹桂持有绿城4.63%的股份，按照绿城178亿港元的市值计算，这部分股权的市值约17.9亿港元，不过质押股权融资一般不会超过市值的50%，宋卫平实际拿到的钱会更少。一位熟悉该事件的业内人士坦言：“宋卫平在此次股权交易中表现出的反悔在一定程度上折损了他的个人信用，对于宋卫平来说，拼人品的时候到了。”

责任编辑：薛腾飞关键字：筹钱大赛融创抢跑绿城绿城融创