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宋卫平亮出回马枪重返绿城孙宏斌平静交权

扫描到手机各地楼市来源：21世纪经济报道发布日期：2014-11-07 07:30 字号：T|T

摘要：绿城中国董事长宋卫平正执意知难而进。接近融创中国核心层的相关人士告诉，经过几轮谈判，融创中国董事长孙宏斌已经同意宋卫平重返绿城，基本条件是以原收购价加上合理溢价。宋卫平曾经当着上百家媒体的面，称孙宏斌是他在绿城的接班人。但5个月后，狗血剧情上演，宋卫平杀回来了。

[导读]“不管是从企业运营，还是资本市场的认可度，甚至从商业道义上讲，宋卫平都不适合再回绿城。我们希望他能知难而退。”融创中国一位不愿意透露姓名的高管对记者表示。

但逐渐裸露的事实却是，绿城中国董事长宋卫平正执意知难而进。接近融创中国核心层的相关人士告诉，经过几轮谈判，融创中国董事长孙宏斌已经同意宋卫平重返绿城，基本条件是以原收购价加上合理溢价。

宋卫平曾经当着上百家媒体的面，称孙宏斌是他在绿城的接班人。但5个月后，狗血剧情上演，宋卫平杀回来了。

宋卫平不想卖了

这单交易原本是多年来中国房地产企业界最大的一次并购案。

5月22日，融创中国控股有限公司（01918.HK）发布公告显示，融创中国以62.98亿港元代价收购绿城中国24.313%股份。扣减2.84亿港元的派息，融创中国实际支付金额为60.14亿港元，实际代价为11.46港元/股，较绿城中国前一日收盘价7.69港元/股溢价49.02%。双方交易的最后截止时间是2014年12月底。

5月23日，在融创收购绿城股份发布会上，融创中国董事长孙宏斌曾表示，“宋总（指宋卫平）的这种信任、这种选择可能是我一生中最大的成就。”交易完成后，融创中国持有的绿城中国股份与九龙仓并列为第一大股东，宋卫平及其一致行动人寿柏年等成为第三大股东。但如今，孙宏斌所谓的“最大的成就”，很可能要面对“失败的现实”。

这场并购案并不顺利。香港证监会开始就对孙宋抱有一致行动人的嫌疑，而一直没有批准。或许宋卫平态度对该交易的转折早有征兆。原定最迟于2014年9月30日预期载有买卖协议及收购事项进一步详情之股东通函，已延迟至2014年11月30日之前发出。据透露，延迟的原因主要就在于宋卫平个人不同意。

如今底牌亮出，绿城创始人宋卫平不想卖了。

据接近融创、绿城的知情人士透露，经过10月底连续几轮谈判，孙宏斌已经同意宋卫平重返绿城。用一位蓝城高管的话说，有着“极其宽松的付款条件”，和一个“很不过分的要价”。达成提前终止并购协议的当天晚上，宋卫平与蓝绿老将举行了一场宴会，宋对孙的赞誉超过任何一次，孙宏斌回复的短信是：“你是永远的大哥。”

但这也并没有尘埃落定。已经入主绿城的原融创团队与以原绿城部分高管组成的蓝城团队，仍然就这场股权展开一场激烈的外围舆论战。

11月3日凌晨，由融创派来的绿城房产集团总经理田强在内部OA上发布了一封信。不无蹊跷的是，这封内部信很快就流到了外面。据记者所见，田强在信件里历数了融创入主绿城后创造的业绩。田强称，“在近四个月时间里不分昼夜、呕心沥血，不仅创造了业界瞩目的业绩传奇，证明了绿城团队的优秀素质和巨大的潜力、战斗力，更让整个公司从面临严峻生存挑战的现金流中得到较大的缓解。”

这封内部信还透露，自从今年第三季度接管绿城运营管理以来，孙宏斌团队的主要工作便是加速销售去存货。根据绿城中国发布的公告，上半年实现销售收入276亿元，1-9月销售453亿元，三季度完成177亿元，其中9月83亿元。另据一家机构提供的数据，绿城1-10月完成销售额523亿元。这表明7-10月，融创团队主导运营后共实现销售217亿元。