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宋卫平不满：为什么调控把市场弄成这样？

扫描到手机地产声音来源：山东商报发布日期：2014-05-26 15:18 字号：T|T

摘要：近日，融创中国斥资62.98亿港元收购绿城中国24.313%的股份。收购完成后，融创中国将与九龙仓并列成为绿城中国第一大股东。自明年3月1日起，孙宏斌将担任绿城中国董事会主席一职。紧接着，5月23日下午，融创和绿城召开联合新闻发布会。

近日，融创中国斥资62.98亿港元收购绿城中国24.313%的股份。收购完成后，融创中国将与九龙仓并列成为绿城中国第一大股东。自明年3月1日起，孙宏斌将担任绿城中国董事会主席一职。紧接着，5月23日下午，融创和绿城召开联合新闻发布会。

在新闻发布会上，浙江绿城集团董事长宋卫平说：“在05年、08年、11年调控之后，房地产行业已经变得十分扭曲，大多数企业都遇到了困难。”他指出，绿城在经历了2008年和2011年的诸多艰难困苦后，面对调控的持续，“需要更加具有战斗力的人带领企业发展。”这些原因，在宋卫平看来，占促使他卖掉股份原因的30%。

关于出让股份的另外70%促动力，宋卫平在发布会上说：“第一，我们(宋卫平和寿柏年)迟早会退休；第二，有舍才有得；第三是一种不满—为什么调控把市场弄成这样？”

5月17日宋卫平为股权转让一事发布的公开信，透露出了他对整个房地产行业的忧虑：“这些年，只看到越来越多的绑缚，未能有喘息之机。”宋卫平举例说，绿城6年前在无锡拿了地，如今盖起了当地出类拔萃的好房子，价格也不贵，但被限制的客户太多，就成了难以消化的库存。

新闻发布会上，宋卫平再度表达了类似观点，“调控以来，房地产市场一直不正常”。在他看来，那些年不合理的调控没有得到纠正，企业应该有的正常市场也没有修复，这是绿城走向“股权出让”的重要外部因素。“有一部分是环境的原因，有一部分是我国自己的原因，能力、经验等，都还是需要学习和进步。当改变不了别人的时候，就要改变自己”，宋卫平称。

对于房地产走向的看法，融创中国董事长孙宏斌与宋卫平默契十足。孙宏斌说，“我一直对这个市场挺悲观的。现在经济下滑压力很大，产能过剩是各个行业都有的问题。房地产也一样，三四线城市供应量很大，在整个经济的下行压力情况下，房地产想好是很难的。”不过，孙宏斌也表示，不管在任何市场环境下，都会有一个选择来让房企去生存。

责任编辑：张燕凯关键字：宋卫平融创中国绿地