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业内人士谈石家庄房价：短期不会明显上涨将稳中有升

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2014-10-16 11:46 字号：T|T

摘要：省会房价短期内不会有明显的上涨，但是会呈现出稳中有升的态势。其主要原因有三：首先，三大政策陆续出台表现了政府救市的决心，房地产市场的销售情况一定会出现好转；其次，随着全国各地市场的逐渐成熟以及购房者的理智，客户的观望态度有所缓解但是依然存在；最后，各房企都有较大的销售任务，上半年市场冷淡完成率较低，为冲刺年度销售目标不会出现大幅度的价格上涨。

李水源石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长

政策对楼市起到多大的利好，因为楼市成交有滞后性，目前主要以房企的反应为主。总体来说，限贷限购的松绑，预示着政策对市场的放开，让刚性改善需求的购房者看到了购房时机，而能否真正提振省会楼市市场，还要等待各银行贷款政策的具体落实。

利好政策提振购房信心

左磊河北保利房地产开发有限公司营销总监

从我们楼盘的销售来看，保利进军全国52个城市，200多个楼盘，在十一期间的成交都是非常的火爆，有些成交甚至是整个9月份的总和。石家庄保利花园十一期间成交一个亿，在限贷松绑政策落地之前火爆的基础上又火了一把，由此可看，省会的观望者进场了。可以说，三大利好政策增强了购房者的信心，减少楼市观望情绪，提振了成交量。

石家庄的房地产业不像南方的一些城市，她处于发展期的末端，而不是成熟期的末端，长久来看还有很大的发展空间，房价也会稳中有小幅上涨。

利好政策助于楼市可持续发展

魏永天山九峯项目运营副总经理

本来限购就是一段时期政策对市场的干涉，不符合市场的经济规律，而取消限购无疑对石家庄楼市是利好的。石家庄行政区划调整和本次取消限购，两者放在一起，对石家庄的房地产有互相促进的利好作用。首先，行政区划调整扩大石家庄版图，对于促进城市发展、提升城市档次以及搭建基础设施建设都会有很好的规划和提升；其次，取消限购不仅可以激发本地改善需求，也更激发了外地的购房需求，两者的同时执行，更助于省会楼市健康的可持续发展。

资源优化组合提高项目竞争力

吴建勋润德天悦城营销副总

现在的房地产市场和消费者较前些年更多了一份理性与成熟，过去那种闻风而动的现象将越发难寻。利好政策能否刺激楼市回暖，既要看相关政策执行细节落实情况和其他保障性政策的配合，同时还需结合四季度宏观经济及金融领域的运行预期。

无论市场怎样变化，我认为那些能够提供丰富使用功能或居住价值的物业项目，一定是能经得住市场考验的项目，其市场的保值或增值前景较为光明。润德·天悦城整合了二中、绿城物业、绿城景观、三甲医疗机构等社会各方优质资源，抓住了消费者的核心需求，所以能够有效地抵御市场出现的各种波动，顺利实现开发目标。

省会房价将稳中有升

刘春霞石家庄瀚隆房地产开发有限公司副总经理

可以说，在三大政策出台后，信贷松绑打消了部分客户的观望态度，房地产市场出现了成交量的增量，加之房企的促销政策，国庆期间表现的尤为明显。受到全国整体市场的影响，我认为，省会房价短期内不会有明显的上涨，但是会呈现出稳中有升的态势。其主要原因有三：首先，三大政策陆续出台表现了政府救市的决心，房地产市场的销售情况一定会出现好转；其次，随着全国各地市场的逐渐成熟以及购房者的理智，客户的观望态度有所缓解但是依然存在；最后，各房企都有较大的销售任务，上半年市场冷淡完成率较低，为冲刺年度销售目标不会出现大幅度的价格上涨。

责任编辑：闫蕊关键字：石家庄房价石家庄业内人士石家庄房价短期不会上涨石家庄房价稳中有升