石家庄7月房价环比降0.8% 5年来房价涨近20%

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-08-18 11:07 字号：T|T

摘要：8月18日，2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况如期发布，石家庄数年来第一次呈现出房价下跌趋势——环比降了0.8%，但同比上涨3.6%，相对于2010年，石家庄房价上涨了19.8%，增长接近两成。

8月18日，2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况如期发布，石家庄数年来第一次呈现出房价下跌趋势——环比降了0.8%，但同比上涨3.6%，相对于2010年，石家庄房价上涨了19.8%，增长接近两成。

石家庄房价降了！

国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动雷打不动的准时发布，本月房价依旧在上涨的城市只有厦门和大理，持平的城市为郑州、西宁、牡丹江和温州，至于我们的石家庄——房价连续上涨城市的坚挺“常客”数年来首次出现房价负增长，在7月呈现了环比0.8%的下降。包括石家庄在内7月房价下降的城市共有64个。

7月70个大中城市房价统计相对于6月“价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个”来说，房价坚挺上涨的城市再度萎缩，从8个变为硕果仅存的2个，石家庄也从房价持平的7个城市当中变为房价下降城市。

石家庄房价降了？

石家庄房价历来坚挺，用地产业界资深人士的话来讲“石家庄房价水分很少，自住、刚需、刚改为主，下降空间不大”，石家庄房价的事实也显示，大家听到的永远是楼盘在提价，几乎没有听说过石家庄哪个楼盘出现价格上的实际下调。2014年只有年初西三环周边楼盘，因出售紧邻火车道楼栋出现的均价下降。据不完全统计，石家庄楼盘房价下降的只有此例个案。

购房者也从未感受到房价下降，在于购房者讨论中发现，他们对于房价在石家庄出现大规模下降并不抱太多希望，甚至有购房者埋怨媒体：“看报纸老说房价降了，可为啥石家庄就没有降的呢，我看的几个楼盘都涨了，信了你们说的房价下降，现在买房又要多花钱！”

5年石家庄房价涨两成

石家庄房价出现“首降”，不过同样依据该表格会发现石家庄房价上涨的脚步还是迈的很大的，5年时间，与2010年相比，石家庄房价上涨了19.8%，年均接近4%，在70个大中城市当中，如果统计5年来房价上涨数字石家庄可以排在第九位。这个排名中上涨最大的为厦门，涨了27.9%，石家庄前面的八个城市涨幅均在20%以上，而北京21.4%排在这个统计的第七位。

对于石家庄房价，已经有房在手的购房者是“既得利益者”，这些年来越早买房几乎越成为一种理财手段。对于石家庄房价来说，2013-2014年，房价上涨虽然在此前一直持续，但是涨价的幅度明显减缓了，全国性的房价下降预期和石家庄持续一年的楼市整顿，均在迟滞房价上涨上发挥了作用，如果这两点不变，可能石家庄房价短期内不会有大的调整——当然如果银行的房贷政策出现变化，房贷变得容易——您就该买房了，要不又涨了。

国家统计局有自身独立的统计渠道和数据来源，并且这份数据是国家承认的法定数据。但是石家庄房价降了，到底是怎么出现的呢？为什么官方数据和第三方市场研究机构的数据总是“打架”呢？置家网将保持关注，我们将努力为您找到房价下降的楼盘到底在哪里。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄房价石家庄房价下降70大中城市房价统计

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