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新物业入驻旧物业不想撤离两家争抢上岗业主犯晕

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-06-26 09:15 字号：T|T

摘要：桥西区瑞特家园小区出现了一件怪事：现物业还在，自发成立的业委会就敲锣打鼓迎接新物业入驻。业委会称，现物业管理不善引发众业主不满，征求业主签字后，要求换物业；现物业则称业委会无资质，希望留下来改进工作，继续管理。俩物业争抢“上岗”，业主们有点蒙。

居民：有业委会挺好，有人替我们说话

这两天，桥西区瑞特家园小区出现了一件怪事：现物业还在，自发成立的业委会就敲锣打鼓迎接新物业入驻。业委会称，现物业管理不善引发众业主不满，征求业主签字后，要求换物业；现物业则称业委会无资质，希望留下来改进工作，继续管理。俩物业争抢“上岗”，业主们有点蒙。

现场：九成居民希望成立业委会

25日上午，记者来到瑞特家园，大门不远处的一个垃圾箱周围堆着不少生活垃圾、塑料袋、编织袋、碎木板等。楼前的垃圾箱破损严重，垃圾不多，像刚清掏过，但有的垃圾箱旁边堆着建筑垃圾。8号楼后有一座“土山”，是热力管道改造时遗留下的“半拉子工程”，很长时间没人管。

楼前，记者看到一则《情况通报》，大概内容为：“今天上午新物业进驻小区，受旧物业阻挠，经协调，旧物业暂不走，新物业暂不进，等相关部门调查后再做决定……”落款为“瑞特家园业主委员会”，时间为“6月22日”。

业主王先生是看到楼下的通知后，才知道业委会要聘请新物业。他说，之前现物业管理不到位，不给绿化带浇水、垃圾清理不彻底、门岗形同虚设，谁都能进小区，不仅贴满小广告，还经常招贼。“物业换了三四拨，一个不如一个，由于遗留了许多问题，不少人不交物业费，物业收不上钱，更不好好管了，陷入恶性循环。”

王先生称，当初成立业委会时，对成员不了解，但在小区见了通知和名单。可他依然对业委会表示认可，“一上任就先把小区大门换成了新的，挺热心！”

业主田女士则表示：“有业委会挺好，有人替我们说话。”记者也随机在小区采访了10位业主，大部分表示，只要程序合法，支持成立业委会，并希望业委会能“替民发声”。不管哪家物业入驻，最终是要将小区管好。

业委会：换物业已征求300余户签字

据一位不愿透露姓名的业委会成员介绍，小区近500户，中间换了不少物业，目前由雯悦物业负责，已近两年。“上一家物业走了，为解决小区无人管理的问题，居委会临时托管给他们。”

他称，雯悦物业在管理期间，未尽到责任。小区卫生、治安问题都较差，常发生划车、砸车、地下室被撬的事。路灯、监控坏了，物业也不管。对于物业的失职，业主怨声载道。

“包括我在内的一些‘好管闲事’的业主实在看不下去了，去年11月，在居委会指导下我们按照程序自发成立了业委会，当时有300余户业主签了字。”他称，后来，业委会目标锁定了3家物业，准备更换物业，最终从中选择了一家名为“德龙吉”的物业公司。

“6月22日那天，我们欢迎新物业入驻，却遭到老物业的阻挠。”他说。

老物业：否认业委会有资质

随后，记者来到雯悦物业。一位工作人员解释，业主之所以不满物业服务，是有原因的。“小区80%的物业费收不上来，没钱聘人打扫看管，肯定管理会弱一些。”但她表示，那是在以前。今年6月，物业新聘了一位年轻的、有老小区管理经验的经理，姓汪，一来就对小区卫生进行整改，还安装了路灯，下一步将绿化和安装监控。

记者联系上汪经理，他称，以前物业对工作不太“上心”，业委会成立后，双方僵持了得有一年多。“现在我接手了，之后会逐步改进。”提及小区业委会的资质问题，他予以否认。

部门：街道办正在积极协调

上午10时30分许，记者来到仓北居委会，一位工作人员称，书记和主任刚出门，她表示，具体情况不太清楚，但办事处正在协调。

下午，记者联系上南长街街道办，一位工作人员称，主管这件事的民政科科长不在单位。记者将继续关注此事。

责任编辑：薛腾飞关键字：瑞特家园物业纠纷石家庄物业纠纷

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