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楼盘联姻名校专家提醒要考察教育资源配置真实情况（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2014-06-19 07:14 字号：T|T

摘要：目前，除了依托楼盘周边原有的优势教育资源，地产项目开发者在项目中主动引入本地或国际、国内知名学校，以提升项目附加值，已经成为一种新的开发模式。

“品牌教育的入驻，为项目锦上添花，吸引了更多的购房者。我们在项目建设中也能实现教育及居住品质的兼顾，使汇君城成为真正的‘品质学区房’。汇君城引进全国500强西苑小学之后，实现了宜居学区房的全面升级。”任奇炜说。

58同城房产频道提供的数据显示，目前，我市二手学区房的价格往往比同地段的其他房子价格高一些，但仍然是成交和点击率最高的二手房源。

业内人士表示，其实，开发商与名校联袂打造“升级版”的新学区房以实现“一站式教育链”，如双方诚信可靠，构建得当，于三方均有益处。开发商有了卖点，家长不必再像孟母那样到处租房甚至“三迁”，而教育机构亦可趁此扩大影响。

楼盘自建学区房

谁来保证这不是噱头

如今，随着开发商自建学区房现象的逐渐增多，也引发了人们对这一现象是否利大于弊的种种讨论。有人认为，学区房的出现本来就是折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。而如果开发商自建学区房成为一种趋势，那么可能就会让社会教育资源的分配更加均衡一些。

然而，也有一部分人认为，开发商可能会引进很好的教育硬件，但软件就未必好，一个好的非常有名气的校长是否就能代表这个学校就一定好呢？好学校多了确实对城市教育水平的整体提升有好处。但学校多了，资源是否真的做到分配均衡？是否有浪费的出现？又是否有利于教育部门的管理呢？

“不管怎么说，对于意欲在‘新学区房’置业的家长来说，多长个心眼还是必须的。”地产行业专家表示，这里的要害在于规避楼盘的教育资源配套名实不符。家长在选择教育地产时，要擦亮眼睛，警惕少数开发商拿名校当“噱头”，斥巨资购房后才发现楼盘的教育资源硬件不落实，软件跟不上。

另外，家长们在挑选此类新学区房时，一定要实地且慎重考察教育资源配置的真实情况。购房者应尽量选择品牌度和信誉度皆优的开发商，特别要注意搞清楚开发商是否在相关方面具有丰厚经历且信誉记录良好；同时，也要注意新学区的名校资源是否为“原装”；此外，对于开发商“业主子女享有优先入学权利”的承诺，一定要体现在购房合同上的白纸黑字，最好在购房合同上将相关要件详细注明。