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石家庄保障房家庭每年允许换房一次（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-04-22 07:00 字号：T|T

摘要：石市自2008年实行保障房实物配租以来，目前共分配保障房1.6万余套，预计到今年底将达到3万套左右。随着保障房数量增加和分布区域的扩大，部分保障家庭因就业、子女就学、大病等原因，提出了调换居住位置的要求。

区级初审

区住房保障部门接到《公共保障房换房申请表》并收齐材料后，5个工作日内对换房信息进行核实，出具初审意见。将符合换房条件的换房家庭信息汇总后，报市保障性住房管理中心。

市级审核

市保障性住房管理中心收到区住房保障部门报送的材料后，进行审核，将审核结果发放到各区住房局、保管公司。对审核通过的家庭进行租金核算，并出具《公共保障房换房通知书》，保管公司负责将《公共保障房换房通知书》发放给换房家庭。

提醒：换房家庭不得私自换房

拿到《公共保障房换房通知书》后，换房家庭就可以到保障房小区一站式服务大厅办理换房具体手续了。石家庄市保障性住房管理中心相关人士提醒说，要经过查验房屋后方可办理入住手续。

按照《通知》要求，换房家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位申请查验房屋，并出具《房屋查验结果》（由管理单位制作填写），明确房屋状态；验房结束后，换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，交回原《公共保障房租赁合同》，并结清费用；持费用结清证明与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理换房入住手续。

在费用缴纳方面，换房家庭的租金缴纳及有关费用的收取时间及标准，按照《公共保障房租赁合同》执行。换房结束后，管理单位将办理换房入住手续的名单提交市保障性住房管理中心，市保障性住房管理中心凭《公共保障房换房通知书》负责系统数据更新。

市保障性住房管理中心提醒，取得《公共保障房换房通知书》的换房家庭在规定时间内办理换房手续，未按规定时间办理换房入住手续的保障家庭，其换房通知书自期满之日起自动失效；在未取得《公共保障房换房通知书》之前，换房家庭不得私自换房。私自换房的，一经发现，即取消其保障资格。

小区租金标准各不同换房算账不能少

相关负责人提醒说，由于各小区租金标准不同，最低的仅6元/㎡·月，最高的达到16元/㎡·月，租金差异较大。因此换房前保障家庭一定要参照官方提供的租金标准和打算换租的房屋面积，核算好换房后要支付的租金，以规避盲目换房，事后后悔的行为。

附：各小区市场租金标准为（按建筑面积）：

谈安小区、名都花园、仁华家园14元/㎡·月;

安苑小区10元/㎡·月；民华家园12元/㎡·月；

建华家园13元/㎡·月；秀河家园6元/㎡·月；

秀玉家园6.5元/㎡·月；福华家园14元/㎡·月；

明珠花苑13元/㎡·月；安华家园13元/㎡·月；

尚达家园14元/㎡·月；国大小区13元/㎡·月；

珍集小区16元/㎡·月。