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交了定金签了合同中介：还要临时再加1.2万元税费

扫描到手机各地楼市来源：海南特区报发布日期：2014-04-01 07:07 字号：T|T

摘要：“跟房产中介谈好了房价，我都把定期存款转成活期准备付房款了，他们居然又临时加价！”前日，打算在海口定居的李先生向本报反映称，他看上了海甸岛某小区一套小户型，交定金并签了房屋购买意向合同后，房产中介却突然追加1.2万元税费，并称不给就取消交易。

“跟房产中介谈好了房价，我都把定期存款转成活期准备付房款了，他们居然又临时加价！”前日，打算在海口定居的李先生向本报反映称，他看上了海甸岛某小区一套小户型，交定金并签了房屋购买意向合同后，房产中介却突然追加1.2万元税费，并称不给就取消交易。

对此，中介公司销售员表示，由于业主提供的房产信息有误，因此多出了一些税费。“如果交易不成，可以退回意向金。”

李先生介绍，他来自江西，女儿女婿都在海口工作，他和老伴儿便决定在海口买套二手房养老。近日，他通过一家中介公司介绍，看上了海甸岛某小区一套低楼层40多平米的小户型，交了3000元意向金，谈好房价为37.8万元。

“我都把定期存款转成活期存款准备付房款了，他们却临时加价1.2万元，还说不给就取消交易。”李先生说，他与中介签购房意向合同时，已经在合同附加条款中注明“房价包括税费、中介佣金等各项费用”，但中介却说，是房产信息有误，并非议价时所说的首套房、房产证满5年，所以多出了1.2万元税费。“对方说可以取消交易并退回意向金，可是我将定期存款转成活期后损失的利息怎么办？如果取消交易，中介也应该赔偿我的利息损失。”李先生说。

前日，该中介公司销售员李某告诉记者，由于该套房的业主在内地，委托在海口的亲属帮忙出售，当初其亲属给的房产信息是“满五年、唯一产权”，根据这一信息，公司计算的房款为37.8万元，但交易前，他们到房管部门核实房产证信息时发现，这不是首套房，且产权不满五年，于是多出了3.2万元个人所得税和营业税等税费。经该公司协调，业主愿意承担其中的2万元，但买方觉得是业主和公司的失误，不愿意再加1.2万元税费，“如果交易不成，意向金可以退回，但要求赔偿利息损失是无理取闹。”

据悉，李先生已就此向工商部门投诉，但调解无果，工商部门工作人员建议双方走法律程序解决。

责任编辑：张燕凯关键字：中介买房合同税费黑中介