海亮地产跻身百亿房企 2020年有望步入千亿行列

扫描到手机 各地楼市 来源：观点地产网 发布日期：2014-03-18 06:02 字号：T|T

摘要：海亮地产2013年销售金额153亿元，较同期增长189%，海亮地产2014年的销售目标为250亿元，到2015年力争进入房地产开发企业30强。

海亮地产2013年销售金额153亿元，较同期增长189%，海亮地产2014年的销售目标为250亿元，到2015年力争进入房地产开发企业30强。

3月17日消息，2013年海亮地产成功挤进了百亿房企行列。据介绍，海亮地产2013年实现合约销售153亿元，较2012年的53亿元增长189%，销售面积达209万平方米。这是海亮地产连续3年实现销售额超过100%的增长，而153亿元的销售额，也意味着海亮地产超额完成140亿的目标。

短短几年内，能够实现规模的成倍增长，与海亮地产长期坚持的“高周转”策略密不可分。海亮地产高周转的本质是资金的高周转，核心是使自有资金在单位时间内实现收益的最大化。而海亮地产的高周转策略也直接体现在拿地的策略上，海亮地产从资金周转的角度出发，倾向于选择规模适中，销售速度较快的项目。

对此，海亮地产也介绍到，之所以能够在2013年实现153亿的销售，最主要的还是得益于公司一直以来坚持快速销售、快速周转的策略。

从拿地到开盘销售的平均时间是6个月，很多项目是当年拿地当年便可以实现销售，“快”也成为海亮地产发展的一个标签。

除此之外，以住宅为主的产品定位是助推海亮销售增长的又一因素，在海亮的住宅产品当中，首置和首改产品占有相当的份额，而在2013年刚需主导市场的情况下，海亮新项目的首次开盘当日去化率平均达到80%以上。

另据其早前公布的数据显示，海亮地产2014年的销售目标为250亿元，较去年目标增长110亿元。

销售目标的大幅上调，也就意味着要有充足的土地储备作为保障。据悉，2014年海亮地产预计投资规模在150亿元以上。

另据透露，海亮集团今年还会在资金上持续支持海亮地产的发展，并且也将积极尝试地产和集团其它产业的协同。海亮地产2015年的目标是进入全国房地产开发企业30强，到2020年，海亮地产则有望步入千亿房企的行列。

 

责任编辑：张燕凯 关键字：海亮地产千亿房企

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