今年北京住宅供地四成用于保障房建设

扫描到手机 土地市场 来源：和讯网 发布日期：2014-02-11 14:09 字号：T|T

摘要：2014年北京市仍将继续加大住宅用地供应，并进一步优化供应结构，其中住宅用地供应总量的40%将用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。

2014年北京市仍将继续加大住宅用地供应，并进一步优化供应结构，其中住宅用地供应总量的40%将用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，2月份宅地市场预计仍将出现供需两旺的局面，政府2014年通过增加土地供应稳定市场预期的指导思路将持续。

胡景晖表示，供应增加的同时，北京对需求的抑制丝毫没有放松，2013年底，出台“京七条”在加大自住房供应的同时，进一步收紧贷款；新年伊始，在加大 土地供应的同时，继续表态要从严楼市调控不放松。与此同时，政府加强对资金流动性的控制，信贷适度偏紧，市场需求将受到抑制，促使市场趋向平衡。

另外，据北京市土地整理储备中心日前公布的土地交易信息，2月北京预计出让经营性地块16宗，总面积242.6万平，其中七宗挂牌出让的土地总底价为175.16亿，其余9宗土地将以招标出让的方式入市。

胡景晖表示，2013年北京全市商业住宅用地供应总量较2012年增加了两倍，达到978万平，其中满足民生住房的比例达到70%，这表明在政府着力建立行业长效机制的背景下，增加市场供应、遏制投机保障刚需，成为北京住宅市场调控基本思路。进入2014年，这一思路将继续发挥作用。

评论：土地市场的猛进局面仍将持续

“新增土地中有较高规模来自一二线城市，同时房企在这一年也十分注重拿地成本的管控，虽然平均楼板价仍呈上涨趋势，但涨幅不及全国重点城市平均土地成交水平的增长幅度，从这一点来看，体现了房企在这一年里相对理性的拿地态度。”严跃进表示。

接受记者采访的多位业内专家普遍预计2014年的土地市场将延续2013年四季度以来的热度，土地供应量及土地成交量都将呈整体稳步增长的态势，土地价格整体情况稳步上涨将是大概率亊件，尤其是一线城市的土地价格增长幅度比较猛烈。

责任编辑：张燕凯 关键字：土地供应北京住宅保障房

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