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深圳1月房价同比上涨一成

扫描到手机各地楼市来源：证券时报网发布日期：2014-02-10 10:34 字号：T|T

摘要：数据显示，1月深圳的一手住宅价格为21755元/平方米，环比上涨5.1%，同比涨幅为10.5%；与此同时，1月深圳新房的成交量同比则有大幅下降，1月深圳一手住宅成交1868套，环比下跌45.5%，同比下降70.4%。

数据显示，1月深圳的一手住宅价格为21755元/平方米，环比上涨5.1%，同比涨幅为10.5%；与此同时，1月深圳新房的成交量同比则有大幅下降，1月深圳一手住宅成交1868套，环比下跌45.5%，同比下降70.4%。

就各个区域来看，福田为价格最高的区域，成交价40941元/平方米，较去年12月微涨0.5%，成交18套，环比跌41.9%；盐田区一手住宅成交均价为38928元/平方米，位列全市第二，环比涨85.1%，成交套数为7套，环比跌50%；

罗湖区一手住宅交价为33728元/平方米，环比跌8.4%，成交57套，较去年12月的24套，涨幅高达137.5%，是唯一成交量上涨的区域；

宝安区一手住宅成交价22822元/平方米，环比跌3.5%，成交549套，环比下跌40.5%；龙岗成交价19827元/平方米，环比涨19.4%，成交1177套，环比下跌47.4%。

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深圳房价高烧不退周边楼盘走俏

“这些到周边城市置业的人，有些是要结婚，有些是为了给父母养老，有些是为了投资。很多楼盘交通较为方便，开车进入深圳只需20分钟，这样的楼盘一放出来就会被抢购一空。”蔡先生说。

随着深圳房价高企，深圳周边城市楼盘悄然走俏。

深圳市家家顺房产交易有限公司置业顾问蔡先生透露，最近到周边城市购房的市民越来越多，楼盘均价大都在5000元-10000元/平米，主要集中在惠州，其次为东莞。惠州、东莞多个开发商表示，在其近期的楼盘成交客户中，深圳人的购房比例近两年在不断提高，平均约为20%—30%，有些楼盘的深圳人置业比例高达50%以上。

观点

杨红旭：今年房价还会涨

杨红旭认为，2014年相比2013年还是涨，但是全国环比涨幅可能回落到6%到7%。在2014年的下半年或者第四季度，环比涨幅基本上会持平，或者在零涨幅这条线上小幅波动。同比涨幅2013年12月时已经见顶，2014年房价温度会延续2013年的情况，但是2014年下半年将会趋弱，2014年同比涨幅的增幅会持续回落，整体形势为高位震荡，逐步降温。

蔡为民：三线城市降价概率大

蔡为民指出，三线以下的城市2014年降价的概率比较大。像上海这样的城市，维持15%的价位上涨是可以期待的，甚至于可能更高，达到15%到20%也不会令人意外。

上海的房价高高在上，用一句话总结就是：说多了都是泪。据搜房网统计的数据显示，2013年全年，全国平均每平米房价涨幅不到1000元，而上海则每平米平均涨了近1700元，12月份平均价格达到了27508元/平方米，多么“人艰不拆”的数据。2014年上海的房价还会如此嚣张吗？

责任编辑：张燕凯关键字：住宅深圳房价