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正规军“扫荡”春节楼市：淡季或变“淘房季”

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-02-09 16:45 字号：T|T

摘要：值得一提的是，春节期间，有相当一部分五证齐全的“正规军”依然坚守市场，没有休假。以长安区为例，经统计，在照常开放的售楼部中，五证齐全的“正规军”的比例占到了50%左右，像保利花园、紫晶悅城、瑞城、奥北公元等。

春节期间，由于人们大都忙于走亲访友，石家庄的楼市也随之进入淡季，因此，在这样的行情下，大部分楼盘都选择了“关门大吉”，不再硬扛下去。不过，也有部分楼盘的售楼部仍照常开门迎客，欲在春节期间再为自己的业绩锦上添花。

值得一提的是，春节期间，有相当一部分五证齐全的“正规军”依然坚守市场，没有休假。以长安区为例，经统计，在照常开放的售楼部中，五证齐全的“正规军”的比例占到了50%左右，像保利花园、紫晶悅城、瑞城、奥北公元等。可以说，春节期间尽管带看量减少，但入市的项目质量却是一点也不差，或是紧邻市中心，交通方便，配套设施完善，或是证件齐全，让消费者“买的放心”。

另据某位职业顾问透露，春节期间咨询购房的消费者相比往常要少得多，而且有意向成交的也是寥寥无几。也有某售楼部人员表示，商业地产方面，现在的消费者大多都比较中意中低楼层。

正规军为何春节不休？

石家庄的楼市向来是鱼龙混杂，那些证件不全的“杂牌军”也曾风光一时，其热度甚至超过了部分“正规军”。而在去年，经过一阵猛烈的楼市整顿和严查，“杂牌军”被击得七零八落，“正规军”方才扬头，占据了市场的主流。

笔者分析，“正规军”春节不打烊，主要原因还是争抢客源，一方面春节期间整个楼市会跌入“低谷”不假，但不可否认难免会有部分消费者喜欢在淡季大胆出手，而这时候的成交率一般相对较高；另一方面春节期间返乡置业者一般会增加不少，作为开发商自然不愿放过任何一个机会，若有个别客户成交下订单，自然是喜闻乐见。

当然，并非所有的“正规军”都在春节期间坚守，比如像廊桥四季等大部分证件齐全的楼盘都选择了放假休息。春节不打烊的，也只是少数而已。

淡季或会变身“淘房季”

往往淡季时人们都会看空楼市，但今年春节期间的楼市行情告诉我们，“少”未必代表“差”，不少优质楼盘依然会在淡季入市，如果再遇上节假日，开发商也不排除会打出打折促销的牌子，让利消费者。

春节期间，石家庄的楼市虽然成交量不尽如人意，或会陷入“零成交”的怪圈，但从供应上看，“正规军”的坚守无疑提高了楼盘的入市质量。这也给消费者提了个醒：即使在淡季也能淘到好房。

因此，消费者并不一定要跟风，只看好旺季，平时也不妨多留意一下淡季，说不定会淘到满意的房子。

另外，春节刚过，石家庄房产市场稽查大队就传出消息，关闭了6个手续不全楼盘项目销售场所，并称监管巡查还仍将持续。长远来看，未来楼市很大程度上还将由“正规军”来主导，所以，错过春节淘房的消费者也不必沮丧，后市完全值得期待。

责任编辑：张燕凯关键字：石家庄楼市正规军淡季淘房春节