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任志强:政府想让房地产上涨小产权房无法转正

扫描到手机地产声音来源：和讯网发布日期：2014-01-15 17:01 字号：T|T

摘要：在接受现场采访时，华远地产董事长任志强再度语出惊人，表示2014年房地产依然保持上涨走势，原因是政府想让房地产上涨。他分析称，目前国土资源部已经表态，500万以上人口的大城市不再增加土地，而农村土地的限制也未放开，不给土地，又不准出去，摆明了政府的态度。

在接受现场采访时，华远地产董事长任志强再度语出惊人，表示2014年房地产依然保持上涨走势，原因是政府想让房地产上涨。他分析称，目前国土资源部已经表态，500万以上人口的大城市不再增加土地，而农村土地的限制也未放开，不给土地，又不准出去，摆明了政府的态度。

以下为采访实录：

任志强：

房地产的误会不是今天才有，老说房地产暴利，2004年全国普查的经济资料上写得很清楚，没有暴利。今年马上又开始经济普查，你们等经济普查的数据出来看看，房地产是不是暴利，明明是政府暴利，你们非说房地产商是暴利，哪有这个道理。上市公司每年交税，你看交税多还是利润多，报表天天在那儿贴着。

政府想让它涨，还用想吗？国土资源部已经说了，500万以上人口的大城市都不增加土地了，那不就是告诉你涨吗？想什么呢？还有这么傻的政府吗？有这么傻的政府，居然还有这么傻的老百姓，还像你似的还问这种问题，这不明摆着的事嘛，而且告诉你不准到农村买地买房子，那剩下什么？你又不给地，又不准出去。

为什么不行，柳传志也干开发商，不也照样种猕猴桃嘛，你干吗非要让开发商干呢，全世界的开发商都有一个调节的过程，需要城市化发展的时候，大家就干房地产，不需要城市化发展，不想供应土地，大家没得干了，干吗非得去干，你觉得开发商永远做开发商吗？那当然不是了。

你看看现在有几个开发商过去是干开发的，中水电、中铁都是干开发的吗？开发有什么关系吗？企业需要就干，不需要就不干了，你看看这么多央企里，一再说不准干房地产，有几个不干的。这么多服装，七匹狼(002029,股吧)、红豆，哪个不干，国家发展在一个阶段的时候，它就需要有一个城镇化高速增长的过程，大家可能就都干了，过了这个阶段，你看70%的城镇化以后还有多少人干开发商，可能就没人干了，数量还会大大的缩减，没到70%，大城市快了，北京也60%多快接近70%了。