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亲亲小镇：维修费闹心物业不管维修基金难动

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-01-08 09:24 字号：T|T

摘要：有住在亲亲小镇F9-2单元的业主反映，单元防盗门坏了一个多月，当业主找到物业，却被告知需要每家每户平摊维修费。业主疑惑：“我们都交着物业费，这笔钱不是该从那里面出吗？”

单元防盗门原本是给小区业主带去安全感的，如今却“带病把门”，形同虚设。7日，有住在亲亲小镇F9-2单元的业主反映，单元防盗门坏了一个多月，当业主找到物业，却被告知需要每家每户平摊维修费。业主疑惑：“我们都交着物业费，这笔钱不是该从那里面出吗？”

据一位不愿透露姓名的业主说，为保障住户安全，每个单元楼都安装着防盗门。大约在一个多月前，单元防盗门的门锁坏了，只能虚掩着。业主向物业反映了这一问题，却被告知，防盗门早已过了保修期，需要整栋楼的业主平摊维修费。很快，物业在单元楼门口贴出一张通知，说维修防盗门的费用为210元，平摊下来每户需交5元，并督促业主尽快缴纳。

业主介绍，小区楼高共12层，1至11层为一梯4户，12层为2户，整栋单元楼共有46户居民。“平摊下来倒也没多少钱，但作为业主，我们却存在质疑。”他说，物业公司的重要职责之一就是保障小区内住户安全，况且平时物业费一分不差，单元楼的防盗门坏了，是否应该从物业费中出钱维修呢？

因有质疑，维修费收不齐，防盗门一直坏着，门口的通知单也被人撕掉了。当业主再次找到物业，对方却让业主自己组织收钱。这下业主们更犯了愁，平时都忙于工作，谁有时间挨家挨户收钱呢？“去年春天，这个单元就有四户人家同时失窃，防盗门坏了，谁都可以随便进出，感觉特不安全，真希望赶快把门修好。”业主期盼。

昨日下午，记者联系上小区物业，一位负责维修的工作人员称，防盗门的闭门器坏了，需要整栋楼业主平摊维修费，平均一户出5元，可就这5元钱也迟迟收不上来，业主意见不统一。他表示，物业会尽快统一催缴费用，将防盗门修好，也希望业主积极配合，共同维护小区安全。

单元防盗门损坏，到底谁来出钱维修？一位律师称，一般来说，物业应该承担小区绿化养护、主干下水道疏通、破损路灯修理等费用。而单元防盗门要看业主与物业公司签订的具体合同，如果合同约定是物业免费维修，那就由物业维修，如果对此没有详细约定，则由业主共同分摊相应的维修费，已缴纳维修基金的业主可申请基金对公共设施进行维修，但申请程序较为繁琐，时间较长。

责任编辑：薛腾飞关键字：亲亲小镇物业纠纷维修基金难用