“宁八条”后拿地疯抢 南京土地拍卖高热不减

扫描到手机 各地楼市 来源：置家网 发布日期：2013-12-07 08:32 字号：T|T

摘要：11月27日起执行的“宁八条”调控房地产明确“要平抑地价”，但依然阻止不了开发商拿地的热情。4日恒大地产在华东一共拿地6幅，斥资近百亿元。

11月27日起执行的“宁八条”调控房地产明确“要平抑地价”，但依然阻止不了开发商拿地的热情。4日恒大地产在华东一共拿地6幅，斥资近百亿元。

这4幅地块分别位于南京城南和城北，土地性质涵盖住宅、商业以及商住混合用地。其中G78和G80两幅地由于是商业和商办用地，关注度相对较小，均以底价成交，而位于城南小行的G77、城北华飞路的G79是住宅用地，备受追捧，前者有7家、后者有10家开发商报名竞拍。

山东鲁能首次来南京拿地。拿地代表说，“我们看好南京的土地市场”，因为有良好预期，同时参与G77和G79竞拍。而同场竞争者均是大牌如万科、金地、华润、中海、招商、恒大等。最终由恒大“笑到最后”——出让面积51071.64平方米的G77地块，挂牌起始价13.77亿元，按容积率推算起始楼面地价已达8987.36元/平方米。经过66轮拼抢，这幅地身价涨至21.5亿元，楼面地价随之升到14033元/平方米。G79地块，出让面积78726.63平方米，挂牌出让总价18.7亿元，鲁能在拍卖进行到第9轮时，一举加价1亿元，而竞拍85轮后，总地价达到33.6亿元，楼面地价飙升至15408元/平方米，归了恒大地产。 

责任编辑：刘英 关键字：宁八条拿地土地拍卖石家庄房价

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