各地加推保障房 圆居民安居梦

扫描到手机 各地楼市 来源：置家网 发布日期：2013-10-21 15:23 字号：T|T

摘要：据蚌埠新闻网报道，10月18日下午，2013年首批针对以船为家的渔民的胜利东路保障房公开抽签仪式在城开公司举行，在抽到保障房后，很多渔民都笑不拢嘴。

据蚌埠新闻网报道，10月18日下午，2013年首批针对以船为家的渔民的胜利东路保障房公开抽签仪式在城开公司举行，在抽到保障房后，很多渔民都笑不拢嘴。而来自阜阳消息，截至9月底，阜阳今年以来共开工各类保障性住房34434套。

今年以来，加快保障房建设的区域不止这两个。各省区市纷纷加大了推进的力度，争取让保障房早日竣工，让困难群体住有所居。

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国外保障性住房制度一览

法国

自1956年前法国住房部长皮埃尔·库兰特建立“低租金住房制度”（HLM）以来，法国租房市场的主流就被廉租屋所占据。

按照HLM制度规定，人口超过5万的城镇中，廉租房占全部住房的比例不能低于20%，否则将受到处罚。据统计，目前法国近1万个市镇中仅有700多个未达到该指标。

由于廉租房的租金通常只有市场价格的1/3，最低仅约1/6，这使很多低收入居民首先选择租房而不是买房。从而降低了市场上对住房的需求，同时也对稳定房价起了一定作用。

业内分析人士指出，法国的房价得到有效控制得益于其完备的社会福利制度和税收制度，其中廉租房制度是法国政府调控房价的最有效手段。

值得一提的是，廉租房租金虽然便宜，但法国廉租住房并不是劣质工程。

在电力配套方面，廉租房标准要高于社会普通住房，在二氧化碳排放以及节水方面，廉租房也均优于社会普通住房，有40%的廉租房还被评为“环境优秀住房”。

日本

日本是一个典型的人多地少国家，住房历来紧张，其住宅政策目标是帮助中低收入家庭解决住宅问题，而政府的支持主要体现在向中低收入家庭购房提供融资方面。

为了向建造和购买住宅的人提供长期、低息贷款，日本政府构造了独特的“住宅金融公库”，向居民提供长期低息贷款。公库贷款年利率通常为4.5%左右，比商业银行贷款低30%，利息差额由财政部承担。

另一方面，日本各级政府还建造并管理面向中等收入者出售和面向低收入者出租的公营住宅，这种公营住宅类似于“廉租房”。

新加坡

新加坡政府在集镇中心建立附属设施完备的组屋区，符合配房条件的住户可以向当局申请优惠按揭贷款，排队等候政府分配住房。

组屋每套价格从15万新加坡元（1美元约合1．52新元）到25万新加坡元不等。

据统计，过去40多年中，新加坡共修建组屋近100万套，目前约84％的人安居在组屋中。

另外，对于没钱买房的低收入人群，新加坡政府还会提供价格更低的廉租房。

责任编辑：张燕凯 关键字：保障房安居梦

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