深圳加强保障房供应 房价有望趋稳

扫描到手机 各地楼市 来源：置家网 发布日期：2013-10-15 11:36 字号：T|T

摘要：从长远来看，深圳再次出台房地产调控措施，释放出调控楼市、稳定房价的信号，必然会对当前房地产市场产生积极的影响，值得期待。

据深圳特区报消息，10月11日，深圳召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议，提出了稳定房价的八项措施。

会议指出，下一阶段的八项重点工作是：

1、继续严格执行住房限购、限贷政策；

2、确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上， 四季度还要供应约60公顷住宅用地；

3、加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率；

4、继续强化商品住房预售 管理，引导房地产开发企业理性定价；

5、加大安居型商品房和保障性住房供应的力度，确保2013年度保障性安居工程建设任务顺利完成；

6、加强土地增值税清算工作的力度，适度提高土地增值税预征率，做好清算工作；

7、加强市场信息披露和监测工作，做好市场预期管理；八是加强住房政策研究，加快构建符合深圳实际的房地产调控长效机制。

其中有两点格外引人注目，一是要确保今年的普通住房用地供应，而是要加大安居型商品房和保障性住房供应。其实，当前楼市所反映出的突出矛盾归根结底还是需求与供应不对口所致。

前一时期，曾有专家指出，保障房供应不足致使大多数人涌进商品房市场，造成供不应求而推高房价。深圳这次新规，一方面增加保障房供应，解决房源短缺的问题，同时也可能会使商品房价格有所下降。另一方面继续执行限购，压制住房的投资需求，使房产市场供应结构更趋合理。

从长远来看，深圳再次出台房地产调控措施，释放出调控楼市、稳定房价的信号，必然会对当前房地产市场产生积极的影响，值得期待。

责任编辑：张燕凯 关键字：深圳房价保障房调控房地产市场调控

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