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疑业主大会投票作假千户社区现物业纠纷

扫描到手机各地楼市来源：广州日报发布日期：2013-10-11 10:11 字号：T|T

摘要：某物业管理公司合同到期，小区业主大会投票是否续聘这家物业服务企业时，怀疑物管投表决票时操作不太规范，引发众多业主联名上书反映情况，要求依法公开公正考虑续聘物管问题，另外还有部分业主认为投票出现作假。

伦教阳光棕榈园某物业管理公司合同到期，小区业主大会投票是否续聘这家物业服务企业时，怀疑物管投表决票时操作不太规范，引发众多业主联名上书反映情况，要求依法公开公正考虑续聘物管问题，另外还有部分业主认为投票出现作假。

昨日记者从伦教城建部门了解到，如果怀疑投票不是自己填写，或被冒名顶替等情况，根据物业管理办法规定，可持身份证前往查询和查票。

质疑：小区物业管理问题频发

根据记者了解，阳光棕榈园有1043住户，是伦教街道办目前最大的社区。不过该小区的物业管理一直受到业主质疑，“我们那座楼老鼠成堆，老鼠在我家4楼的窗户上爬来爬去。”黄小姐说，除此之外，每当下雨，楼梯口污泥成堆，下水道常常堵塞。

上一届业委会成员胡先生则表示，物管没有履行合同，小区保安和清洁工配备不足，监控摄像头形同虚设，小区露天停车位只有38个，但每天晚上却要停超100辆小车，造成业主经常为出入争吵，这也是他搬出小区将房子租给别人的原因之一。

另外，小区的治安也有问题，今年上半年就出现过“蜘蛛侠”攀爬墙外水管入屋盗窃的案件，一位姓王的业主甚至告诉记者，“我亲眼看见一个男子爬上三楼，被大家发现匆忙逃窜。”

投票：业主反映结果“作假”

按照合同规定，阳光棕榈园物管公司任期已超过2年，在决定是否续聘问题上，该小区业委会专门召开会议，拟出一份A4粉红色单张，上半部分是请业主就“小区的安全、清洁卫生、门禁系统、水电、绿化、公共管理、车辆交通”七个问答，填写“满意”或者“不满意”，下半部分则是业主就“阳光棕榈园是否续聘物业服务企业”的表决票。

投票在今年8月31日进行，不过投票结果却受到一些业主质疑，认为“作假”，其中一位经营临街商铺的业主告诉记者，“我根本没有进行过投票，但却被告知自己的商铺投了‘满意’一项，我现在还在调查此事。”

回应：30天可凭身份证查票

昨日，记者从伦教城建部门了解到，阳光棕榈园有1043户，由于住户太多，不同的声音也很多。当日，发出1043票，收回753票。赞成续聘的刚刚过半多了几票，明显反对续聘的有210票。目前，街道正在准备相关资料，尽快对伦教阳光棕榈园表决结果进行公示，公示期为30天。

据有关负责人陈家祥介绍，在此期间，表决票全部封存在常教居委会，业主可密切关注公示结果，一旦发现，投票不是自己填写，或被冒名顶替等情况，根据物业管理办法规定，可持身份证前往查询和查票。

责任编辑：薛腾飞关键字：业主大会业主大会投票作假物业纠纷