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房产电商火势燎原 “宫斗”之风渐长？

扫描到手机各地楼市来源：中国证券报发布日期：2013-08-29 10:20 字号：T|T

摘要：“房产电商已从早期的非诚勿扰发展到了当下的全城热恋。”一位业内人士表示，“目前房产电商竞争态势已经全面升级，建平台、抢资源、做规模，大家都想占得先机。”

“房产电商已从早期的非诚勿扰发展到了当下的全城热恋。”一位业内人士表示，“目前房产电商竞争态势已经全面升级，建平台、抢资源、做规模，大家都想占得先机。”

房产电商火势燎原

“无电商，不营销”正成为房地产营销界的流行语。而电商也从当初网上拍卖、秒杀的星星之火，发展到现在被多路资本看好、各种平台对擂的燎原之势。

“我们在今年6月18日推出的电商3.0开放平台——E信通，让我们的房产电商实现了质的飞跃，进一步得到了行业的广泛认可和参与。”作为第一个吃螃蟹的人，易居中国董事长周忻表示，易居中国将全力布局大数据时代，实现地产行业传统优势与互联网、信息技术的恰当结合，提升易居的核心竞争力。

不单单是易居中国，搜房网推出了新房通、搜狐焦点推出了e购房，三大房地产门户网站早已开始了房产电商正面PK。还有消息称，中国平安集团在打造二手车电商平台之外也有意进军房产电商领域。

“从整个房地产行业发展来看，电商是一个趋势。”保利广东公司董事长余英表示：“保利会密切关注电商发展，任何新的楼市营销模式，特别对楼市销售有直接帮助的电商产品，保利都会去尝试。”在北京，有业内人士称，已经有80%的项目采用电商模式。

而在两年前，房产电商仅仅被视为营销的噱头。周忻心里也没有底，只是“做做看”，远没想到今日之火爆。实践证明他的选择没有错。受市场回暖以及业务结构优化影响，易居中国上半年业绩同比锐增，继一季度上调全年营业收入预期后再次调升业绩，将2013年全年营业额预测调高至约6.3亿美元，同比2012年的4.624亿美元增长36%。其上半年调整后归属易居股东的净利润为1950万美元，而去年同期净亏损为1000万美元。

受益于电商、会员服务等业务的大幅增长，搜房网上半年业绩同样表现不俗。上半年归属于搜房网股东净利润为8380万美元，较去年同期增长74%。

掘金大数据时代

房产电商形成燎原之势，源于业界对大数据时代到来的预判。在易居中国上市6周年庆典上，新浪首席执行官曹国伟认为，移动互联网对每个人的生活、每个行业的发展都会带来深刻影响，互联网将颠覆所有的行业，这个发展速度将比人们的想像快很多。

他说，很多数据都可以提炼，从而能够对用户、企业、客户提供很多个性化的服务，相信移动互联网带来的是个性化时代。“巨大的数据，带来的价值可能是无限的。”

在周忻看来，促进房地产市场平稳健康发展的调控基调、新型城镇化稳步推进的市场空间以及行业、企业的进一步成熟等因素有望推动房地产行业步入“铂金十年”。而大数据时代将深刻影响房地产业态，改变房地产流通服务模式。这些需要易居在布局移动端营销、深耕房产电商平台、拓宽地产业界观念等方面持续发力，提升核心竞争力。