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开发商请明星聚人气蓄势备战“金九银十”

扫描到手机置家关注来源：南方日报发布日期：2013-08-16 11:29 字号：T|T

最近惠州市楼市好不热闹，特别是一些实力开发商邀请大牌明星前来惠州演出，更是让楼市备受关注。上周五，汪峰、张信哲、卢巧音、黑豹乐队集聚珑湖湾东岸项目献唱，同一天，位于大亚湾的海景城项目也邀请著名影星范冰冰前去助阵。还有房地产论坛请来了知名学者开讲。开发商希望通过邀请明星来攒人气，提高楼盘的知名度。接下来，即将迎来传统的楼市销售旺季——“金九银十”，一些开发商也希望借机积攒人气，为即将到来的销售旺季做好充足准备。

明星成开发商一大营销“利器”

明星营销在惠州楼市持续获得开发商青睐，明星俨然成为了不少开发商一大营销“利器”。在惠州这座二三线城市，市民想见一线明星往往得跑到广州、深圳，如今在家门口就可以看到，因为越来越多开发商不惜重金邀请明星为旗下楼盘“吆喝”，其中不乏大牌一线歌星、演员、经济学家、电视主持人、理财专家等。

对于不惜重金邀请这些明星，开发商自然希望明星能够带来较高的人气。有营销人员称，在新项目推出或新房源推出之际，邀请明星是一种拉拢人气很好的手段，也是为后期蓄客的良好途径。明星效应可以让楼盘在短时间内提高知名度，使楼盘人气上升；还可以打造楼盘形象，展示企业实力。

记者此前参加过一些楼盘的明星走秀现场，确实感受到明星的巨大影响力，有了明星的撑场，现场人气往往爆棚，特别是一些大牌明星的走秀现场，现场掌声尖叫声不断，楼盘人气增加不少。而且一些楼盘通过宣传邀请明星，提高了楼盘的知名度，也让一些购房者认可楼盘的实力。即将到来的“金九银十”让开发商摩肩擦掌，准备大干一场。虽然目前楼市仍旧受到调控政策的深度影响，近几年来的金九银十成色也稍显不足，但是开发商还是希望通过明星让“金九银十”的成绩单更靓丽。

购房者盼“金九银十”有更多折扣

每年的“金九银十”均是推货的高峰期，不少购房者期待在这一楼市销售旺季中解决自己的买房这一“人生大事”。除了邀请明星，一些楼盘也准备通过展览等多种多样的营销活动来提升业绩。对于购房者来说，他们最期待的是有更多的额外折扣。今年以来市区房价稳步上扬，一些开发商看着节节攀升的房价只好“望房兴叹”，他们期待开发商能够在“金九银十”给出更多的优惠措施。

房价目前依旧是影响购房者置业的一大因素。因此对于买房，考虑得更多的是价格和地段等因素。开发商热衷邀请明星，虽然能短时间为楼盘带来人气，但未必会让购房者出手买房。还有购房者担心，开发商邀请明星的钱会是“羊毛出在羊身上”，不如直接打折促销来得划算。有业内人士建议，开发商多请明星不如多让利，这样更能刺激购房者出手。在“金九银十”积极到来之际，为了走量，开发商应该更多打折促销，这样才能吸引到更多购房者。

责任编辑：王丹关键字：开发商金九银十