媒体调查显示九成受访者认为不应取缔群租（3）

扫描到手机 置家二手房 来源：潇湘晨报 发布日期：2013-07-31 08:03 字号：T|T

摘要：群租房该不该取缔？调查显示，通过对群租利弊的对比，89.11%的受访者认为不应该取缔。“治理群租是必要的，但是光堵不疏，显然不是公共利益最大化的选择。”中南大学公共管理学院行政管理系副教授张桂蓉说。

“若限制群租，就只能选择离开”

周翔的银行卡里如今已有1.5万元，这份“净资产”一直被妥善保管着。上个月，他在一辆公交车上看到一个房产销售广告，南三环靠近芙蓉路附近，起价5800，毛坯房，“当时我只能苦笑，16个月工作赚到的钱，买不了3个平方米阳台”。

周翔说，内心希望在落脚的城市里拥有自己的房子。“再小，也是属于自己的地方”。

他和陈宇林都来自农村，父母在家务农，均年近五旬。只不过，有教师资格证的陈宇林可以选择回乡教书，而周翔必须在城里继续打拼。

几天前，北京发布群租房禁令，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，不得分割出租，不得按床位出租。而有报道称，长沙对群租房的管理措施也在酝酿中。

有一次，大家围坐在客厅讨论“限制群租”这个话题。最后的结论是：一旦限制群租，户口没迁到长沙市区，既享受不了经济适用房政策，也不够租住廉租房，最后只有承租公租房的希望。

不过，周翔查到的信息是，长沙公租房重点建设在高新区、经开区、市内五区的产业园区等8个公共租赁住房集中点。“这离上班的地方太远了，还是没有群租房方便。”他说。

尽管不知道长沙会对群租房出台何种规定，但陈宇林还是很忧虑，“在房价高、工资水平却不高的城市，如果限制我们群租，那我们到什么地方去栖身呢？”

遏止或禁止群租，可能会带来什么？根据调查结果，租不起房的人露宿街头，城市边缘地带或出现贫民窟（35.54%)，将城市需要的某些技术工人从城市中清退出去(18.20%)和可抬高房租进而多征税，从“蚊子腿上剥下三两肉”(17.88%)排名前三位。

周翔已经想好了出路，“如果长沙也做出北京这样的限制，就意味着我不可能像现在这样低价租到房，那我就只好离开这座城市了。”他打算明年去广东。

老板

每套房每月赚2000多元

T先生，邵东人，50多岁，尘肺病三期，去年在湖南省职业病防治医院自费洗肺。他是这个小区里群租房的“二房东”。

因为丧失劳动能力，T在这个高档住宅区从房东手里租到几套大套间，每套房月租3600元，物业管理费每平方米1.5元。群租生意就此开始。

他规定，每个租客都必须登记身份信息，否则给再多的租金都不出租。这些信息包括姓名、身份证号和地址、手机和号码、工作单位。“这些都是以备派出所来查验的，”他拿出登记本给记者看，两个厚厚的本子上登记满了。

在他的租客中，很少有快递员、保洁员。曾有一个快递员在这里住了一周，被公司召回集体宿舍，“长沙的快递公司或者保洁公司都愿意提供住宿，方便集中管理。”T说。

每个租客月租金370元，包水电和物管费，T的每套房每月能赚2000多元。

“他对我们挺好的。”来自郴州资兴的租客宋泓（化名）说。T一直住在这套群租房的客厅沙发上，为租客24小时服务，最让他高兴的是：客源稳定。

责任编辑：薛腾飞 关键字：取缔群租群租

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