温州投资客因房地产“垮掉了” 资本逃离地产回流银行
扫描到手机 各地楼市 来源:广州日报 发布日期:2013-07-01 07:09 字号:T|T
摘要:经济形势的变化,正在改变温州民间资本的走向。以往活跃在各个投资领域的温州民间资本,近期却出现了“蛰伏”的迹象。
记者近日调查发现 温州民间借贷利率接连下降 银行存款持续攀升
经济形势的变化,正在改变温州民间资本的走向。以往活跃在各个投资领域的温州民间资本,近期却出现了“蛰伏”的迹象。
一方面,温州银监分局检测数据显示,温州民间借贷利率继续呈现下降趋势,5月为14.2705%。,比上月下降0.0985个千分点,比年初下降0.4705个千分点,再创2年以来新低;另一方面,数月来温州银行业各项存款增势强烈。业内人士认为,这说明一向活跃的温州民间资本投资意愿已然降低,正在回流至银行。
对此,温州中小企业发展促进会会长周德文接受记者采访时表示,“现在很多民间资本被从房地产、股市等原来的热门投资领域挤压出来,又投资无门,于是很多资金转为储蓄。”
案例一 出借方 借钱容易收回难
“以前觉得把钱借给亲戚朋友,会拿到比银行存款更高的利息,但现在借出去的钱很多都收不回来。”温州人刘女士告诉记者。之前,自己有亲戚把钱借给另一位亲戚去开发房地产,现在资金都被套牢,“本来去年本金到期就该拿出来了,但房子没那么容易脱手。到现在,几百万元、上千万元的本金都还没有收回来,只收到一部分利息。”
刘女士还告诉记者,这些出借的本金中,有一部分是亲戚将房产抵押给银行所获得的贷款,而将自己拥有的现金与抵押房产所得贷款一起出借给亲友作投资,在温州也是一种普遍现象。“就我知道的情况,至少都是几百万元吧。”刘女士表示,现在出借方也只能等等看,“借钱的一方也不是自己有钱不给你,而是他们自己的钱也被套进去了。希望过一段时间,房子慢慢卖掉,资金回笼后情况会有所改善。”
“我个人觉得,如果大家能把钱收回来,恐怕暂时不会再轻易借出去了,存在银行吃利息也好啊。”刘女士说。
案例二 稳妥派 实业利薄仍观望
周先生向记者表示,以后自己应该不会再把期货、房地产这些“高风险”的领域作为主要投资对象,而是会做一些自己真正了解的行业和项目。刘女士也表示,如果亲戚的资金能够顺利收回,接下来即便是要继续投资,也打算投资实业。
但从事印刷业的温州苍南县陈先生却表示,虽然自己一直在做实业,现在却处于观望之中。“我们投资一般就是做实业,把钱投在企业里,做其他的比较少。但现在我们投资实业也是比较保守的,没有找到好的项目,有些项目很难确定是不是有盈利前景。印刷是我们这里的拳头行业,可现在不赚钱。要升级转型呢,我们也很难找到合适的,跨行也是隔行如隔山,不一定做得好。”
陈先生告诉记者,现在经济不是特别景气,有些资本也不敢投资,“所以我们也在观望,什么样的投资才稳定,才能有利润。”
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