石家庄置家网

长安部分路段铺位租金高企宁愿空置也不降租（4）

扫描到手机各地楼市来源：南方日报发布日期：2013-06-26 15:24 字号：T|T

单一的商业结构独木难支

沙埔头路与长源街的大部分门面都是经营饮食与服装行业，这制约了其发展。另外，沙埔头路和长源街停车难也是一个硬伤。

记者在走访过程中发现，沙埔头路与长源街的大部分门面都是经营饮食与服装行业，而且其中一些转租的门面以前也是经营这两个行业，这样便形成了一个制约发展的瓶颈。

长源街的商铺主要以服装和饮食行业为主，也正因为这样，人们逛街来到这里，可以选择的余地太少。“除了吃就是穿，想找个好一点休息的地方也没有。我们是之前一开始做这个不可能一下转行吧。” 长源街做饮食的凌先生说。当别的租客看到这里生意好做，纷纷挤进来，都想分一杯羹，凌老板坐不住了，“这两个行业本来就是靠人吃饭，人越多生意越旺，一旦减少，生意便会一落千丈。”

沙埔头路与长源街长期的发展形成了这一定势，这两个行业已成萧条之势，于是有些租客选择了转移，但是后来的租客听说了这里的情况后，产生了恐惧心理。在沙埔头路拥有两个门面的严先生道出了隐情：“虽然我的门面也不收转手费，但是租客怕租了房装修好之后连人工费都收不回来，一来二去，租客们纷纷避开观望，弄得我们也很无奈。”据了解，严先生的两个商铺是从别人手里转租来的，几个月来，问的人很多，但大多数是犹豫不决的态度，这让一些房东很难保持乐观的期待。

沿着沙埔头路往上走，长青路与长盛路的商业结构看上去就合理很多，涵盖了各类的服务行业，可谓五花八门。消费者逛街的动力便在于可以放松身心享受更多的服务，拥有更多的可供选择与驻足的商铺。在这一点上，沙埔头路与长源街显然无法与它们抗衡。

除了租金和商业氛围外，“两条路”的商家还透露了另外一个原因，沙埔头路和长源街停车难实在是一个经商硬伤。乐高数码的店主道出了原因：“这里路窄停车位少，每天下班和晚饭高峰时期一定出现堵车，对生意影响很大，加上现在交警执法严，对乱停放增加了巡查力度，违停一下便罚200元，顾客谁愿意冒着被抄牌的风险进店购物？”