开发商一房二卖 网上备案成摆设？

扫描到手机 置家关注 来源：华西都市报 发布日期：2013-06-17 14:52 字号：T|T

网上签约截图。

39号房外景。

2010年12月，自贡市民雷雪梅和代小芳花费90万元，买下了位于同兴路南段39号房的3、4、5楼，正当她们付完房款、把所有资料准备齐全，到自贡市房管局办理房产证时，却被告知不予办理。同时，该房屋的现有使用者——自贡市精神卫生中心，声称已于1994年8月，1995年11月签订了商品房买卖合同及补充协议，拥有房屋的所有权。由于迟迟不能住进自己花钱购买的房屋，代、雷等将开发商——自贡市大众房地产开发有限公司（以下简称：大众房产公司）和自贡市精神卫生中心告上法院。

既然已经实施了网上备案，却不能办理产权证？为何一套房屋，多人都称自己对其拥有“所有权”？雷、代二人一头雾水。经过华西城市读本记者的多方调查，真相逐渐显露出来。

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讲述房管局有备案买了却办不到产权

2010年底，由大众房产公司开发的、位于同兴路南段的39号房开始在自贡市房管局的网站上挂牌销售，因为地段好，而且价格便宜，这让雷雪梅、代小芳等人心动不已。在心动之余，她们心里也有些担心：为什么房子修建了很多年之后，才开始挂牌销售？大众房产公司对他们解释说：房屋修建之初，因为没有验收合格，所以拖到了现在，再者，现在房屋的使用者都是租客，租期马上就要到了。

责任编辑：王丹 关键字：开发商网上签约一房二卖

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