专家称三四线房产坚决不能买 城镇化恐催生鬼城（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：和讯网 发布日期：2013-05-17 07:31 字号：T|T

摘要：嘉宾们多认为住房价格远超其本身价值，尤其是三四线城市的住房存在泡沫，不能买，城镇化恐催生鬼城。

　城镇化恐催生鬼城

与会嘉宾对城镇化带来的问题表示担忧

银行管理系主任孙东升认为，在城镇化过程中，起主导作用的不应该是政府，而是市场本身。但现在，政府的作用往往是圈地、盖房，从农民手中圈走大量的土地盖住房，盖了住房也没有人住。政府起主导作用本身就是错的，现在形成各地把农民轰上楼，把土地抢过来。你一说城镇化就盖上楼，并村、并屯他们就这么干，而且你管不住。这种城镇化并不真实。最实际的问题是人的城镇化。农民要就业岗位、享受和城里人一样的福利。

孙东升指出，要解决人的城镇化问题，根本上解决收入分配的问题。“现在我们看不到任何实际行动，光说没有用，城镇化最后就是盖楼圈地，一个个空城。”

田秀娟说，城镇化不要弄成很多鬼城，就是因为城镇化的预期已经释放完，引起经济转型困局。

孙东升甚至认为，居民进入城不应该指望保障房，而是商品房。“城镇化过程是一个市场化的运作过程，政府只是引导性作用。政府花点钱，盖了住房，通了马路和水，谁来住呢？”

如果按照这个逻辑，市场还存在一个问题，即买不起商品房。孙东升说，地价是政府操控的，土地所有权的问题没有解决，政府越不断的操控地价，城镇化越不能实现。

责任编辑：薛腾飞 关键字：城镇化三四线城市城镇化催生鬼城三四线城市楼市泡沫楼市泡沫

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴